Новый курс, коммуналка и "мертвый сезон": как изменится жизнь украинцев
В июне в Украине традиционно стартует активный сезон отпусков. Падает активность на рынках труда и недвижимости, укрепляется гривня. В это время за счет снижения конкуренции можно не только найти себе новую квартиру, но и удачно сменить работу.
OBOZREVATEL.UA разобрался, как жизнь украинцев может измениться в июне.
Доллар в Украине будет падать, а гривня – укрепляться
25 грн/$ - до такой отметки может опуститься курс американской валюты уже этим летом. Максимальный курс доллара летом, согласно прогнозам экспертов, будет колебаться около отметки в 26 грн/$. Летнее укрепление национальной валюты повторяется в Украине из года в год. Скорее всего не станет исключение и июнь 2018-го.
И банкиры, с которыми говорил OBOZREVATEL, и ключевые аналитики финансовых рынков соглашаются с таким утверждением. Укрепление гривни объясняется несколькими основными факторами: рост цен на сырье, высокие выручки аграриев, сезонное уменьшение импорта. Все это влияет на баланс курса и предложения на украинском валютном рынке. Чем больше валюты, тем дешевле она продается.
"Динамика курса доллара до конца лета будет проходить под лозунгом стабильности вблизи нынешних уровней. С одной стороны, на курс национальной валюты давит отсутствие прогресса по программе с МВФ, вряд ли очередной транш будет получен ранее осени, а то и конца года. С другой стороны, до конца лета можно ждать традиционной сезонной стабилизации курса", - поясняет аналитик Вадим Иосуб.
Читайте: В Украине упал курс доллара и евро
Напомним, последние несколько недель в Украине наблюдается стабилизация курса доллара. Небольшие колебания в пределах 10 копеек в ту или другую сторону фактически на ситуацию не влияет. По состоянию на 15 мая средневзвешенный курс доллара закрепился на отметке в 26,21 грн/$. К слову, лето также можно назвать удачным периодом для покупки валюты. А продавать доллары лучше осенью.
Цены не снизятся, но выбрать квартиру будет проще
Летом студенты освобождают съемное жилье, падает спрос на рынке недвижимости. Причем снижается количество сделок как в аренде, так и в продажах. Опрошенные OBOZREVATEL эксперты сходятся во мнении, что ожидать падения цен не стоит. Но благодаря снижению спроса у покупателей и потенциальных арендаторов появляется возможность поторговаться.
Когда владелец уже несколько месяцев безуспешно пытается продать квартиру, то покупатель, который попросит скидку, вероятно, получит ее. А в конце августа или осенью спрос повысится и квартиру заберут даже по относительно высокой цене. Подобная ситуация возникает и на рынке аренды.
Риелторы советуют: если есть желание сменить квартиру, делать это лучше в июне или июле. "Чаще всего в июне-июле на рынке становится спокойнее. Но рынок не останавливается и цены сильно не падают. Есть ситуация, когда люди долго продаются, и в июне-июле они находят покупателя, тогда с ними действительно легче торговаться. Но такого, чтобы рынок останавливался или падал, нет", - отмечает член правления Союза специалистов по недвижимости Лариса Ставинога.
Новый коммунальный закон
10 июня в Украине вступает в силу новая редакция закона "О жилищно-коммунальных услугах". Закон фактически создает новые правила игры для поставщиков коммунальных услуг и простых украинцев. Главные новшества закона: все должны считать по счетчикам, поставщик имеет право проверять счетчики, обслуживать дом может управитель, а не ЖЭК. Кроме того, в документе появилось такое понятие как "плата за абонентское обслуживание". Это деньги, которые поставщик тратит на распределение коммунальной услуги, обслуживание приборов и т.д. Абонплату могут ввести на воду и отопление.
Неприятное нововведение – пеня в размер 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 21 числа. Так, если пришел счет за коммуналку в размере 1000 грн, но заплатить с опозданием на 30 дней, счет увеличится на 3 грн.
Рынок труда оживится, а найти работу будет легче
Летом увеличивается количество вакансий в сегменте сезонной занятости. Открываются летние площадки, активизируются ремонтные работы, сельское хозяйство. В то же время из-за сезона отпусков число размещенных резюме сокращается. Поэтому те, кто хочет поменять работу, могут сделать это куда успешнее, чем во время активизации бизнес-сезона.
"По некоторым профессиональным сферам снижения активности нет. В производстве, в IT. Люди, которые ищут работу летом, могут выиграть за счет снижения конкурентности. Но это касается далеко не всех", - поясняет HR-эксперт rabota.ua Татьяна Пашкина.
Исследователь Лидия Ткаченко отмечает: ориентироваться только на сезонность на рынке труда не стоит. Тем, кто все-таки решил поменять работу, эксперт советует не дожидаться "успешного" периода, а делать это тогда, когда есть возможность.
К слову, ранее OBOZREVATEL подробно писал о том, как сходить в отпуск и не потерять часть заработной платы.