Блог | Як у Криму відбирають землю в українців – три невигадані історії

В окупованому Криму є 11,5 тис. ділянок "нерезидентів РФ" – тобто українців, яких окупанти прирівняли до іноземців. З березня 2021 року російська влада заборонила їм володіти своєю землею, якщо вона знаходиться у "прикордонних регіонах". А це приблизно 80% усього Кримського півострову. Тож люди отримують сповіщення з окупаційного суду, їм зносять будинки, вони змушені продавати свою землю чи навіть винаймати її в оренду у місцевої влади.

Схема: як "офіційно" забрати ділянку в Криму

У березні 2020 року президент Російської Федерації Володимир Путін підписав Указ № 201. В ньому – список прикордонних територій РФ, де іноземці не повинні бути власниками ділянок. Звичайно, майже усе морське узбережжя Криму потрапило у "щасливий перелік". Виняток склали лише на три внутрішніх райони – Первомайський, Красногвардійський і Білогірський. Також до переліку не увійшла Верхнесадовська сільрада в Севастополі.

З того часу усі, хто не мав паспорту громадянина Росії мали рівно рік часу та декілька варіантів дій: продати, подарувати або передати землю в державну або муніципальну власність. В останньому випадку "іноземці" мали пріоритетне право на оренду своєї землі.

"Європейський Союз та низка країн, такі як Франція та Німеччина, не визнали та засудили Указ Путіна. Адже це політика примусової інтеграції, яку Російська Федерація втілює в життя на півострові. Крім цього, примусове нав’язування російського громадянства – грубе порушення норм міжнародного права. Міністерство закордонних справ України, в свою чергу, визнало документ “юридично нікчемним” для окупованого Криму", – коментує ситуацію Анастасія Калініа, юристка КримSOS.

У липні 2021 року таких ділянок було близько 7,3 тисячі, а вже у грудня 6,6 тисяч. Повністю від свого майна "відмовились" 500 "іноземців". Ось три історії кримчан, які увійшли до цієї сумної статистики.

Продай за "три копійки" – ціну на землю занижують у 10 разів

До КримSOS подзвонила літня жінка, яка приїхала з Криму до Харкова. У неї з чоловіком є пай на півострові. Раз на рік сімʼя їздила в Крим туди по гроші – землю орендували місцеві фермери. Подружжя не оформлювало російські паспорти.

І от Путін підписав указ, потім почалась пандемія, закриваються кордони… Пенсіонери хоч і переймалися, що втратять свою землю в Криму, але поїхати туди не могли.

"Їм подзвонили фермери та пообіцяли усе владнати – але такі схеми нелегальні. Потім до старих зверталися з місцевої окупаційної адміністрації. Казали, що у суд на них подали та буде їм компенсація грошова. Але сума у десять разів нижча за ринкову", – розповідає Анастасія Калініна.

Трактором зносять будинки та видирають дерева

Інша історія трапилась з кримчанином Юрієм Каменським з Партеніту – йому знесли дачу, що була на ділянці садівничого товариства "Світанок". Таке було рішення місцевого окупаційного суду. Проте чоловік не знав про нього, встиг тільки побачити, як трактор зрівняв будиночок із землею та знищив фруктові дерева.

"Про "гостей" розповів сусід. Кинувся на дачу, а біля моїх воріт стояли бійці ОМОНу з автоматами. Від них я дізнався, що не маю більше "прав" на вісім соток, якими я розпоряджався 22 роки. Бо начебто землю мені при Україні видали нелегально. А отже нелегальний і садовий будиночок 30 квадратних метрів, який я побудував сам, і в якому ми з дружиною і дітьми жили влітку", – розповідає Юрій.

"Продав" родичу – ще одна схема "легалізації" права власності

В одній з груп в соціальній мережі facebook кримчанин Сергій Кирпис написав, що продав свою ділянку родичу.

"У мене була ситуація з ділянкою в Бахчисарайському районі, що потрапила до переліку прикордонних через с. Піщане – вихід до моря тобто нібито межа. Варіантів було два: спробувати продати так званому громадянину РФ або подарувати комусь своєму з "червоним паспортом". Я подарував родичу. Оформлення коштувало 350 рублів. Головне що при будь-якій угоді, – в Україні це буде ваша земля", – поділився Сергій.

Такий "компроміс" підходить лише тим, хто фізично знаходиться у Криму. Адже з початком пандемії в РФ діють певні обмеження на в'їзд та виїзд. Наприклад, окупанти не пропустять вас якщо у вас немає рідних на півострові.

"Міністерство закордонних справ України неодноразово наголошувало, що права законних власників на земельні ділянки в Криму, вилучені незаконним шляхом, будуть відновлені після деокупації півострова", – зазначає Анастасія Калініна.

Вона радить також усім, хто має проблеми із кримською ділянкою – звернутись до окупаційної влади, повідомити про відмову продавати землю. Потім, можна звертатися до правоохоронних органів України, аби відкрити кримінальну справу за ст. 438 КК України "Порушення законів та звичаїв війни".

"Українці також звертаються і до Європейського Суду з прав людини. Це допоможе зафіксувати порушення Вашого права власності на земельну ділянку з боку РФ та присудити компенсацію за порушення ваших прав", – розповідає Анастасія Калініна.