Будівельники волають про допомогу

Рада директорів Будівельної палати України направила Президенту, прем'єр-міністру та голові Верховної Ради відкритий лист про кризу, яка склалась у будівельній галузі України.

Таке рішення було прийнято сьогодні на засіданні Ради директорів Будівельної палати України, передає УНІАН з посиланням на листи палати.

Працівники будівельної галузі, члени Будівельної палати України висловлюють занепокоєння соціально-економічною ситуацією в країні, в першу чергу в будівельній галузі. На будівельному ринку складається загрозлива ситуація для національної безпеки. "У січні-травні 2008 року підприємствами країни вперше за останні роки виконано будівельних робіт на 1,1% менше порівняно з відповідним періодом попереднього року. Уповільнення темпів будівельних робіт відбулося майже за всіма основними видами будівельної діяльності. Скоротили обсяги будівництва підприємства 15 регіонів країни. Серед них найбільше - будівельники Закарпатської області - на 22,3%, Запорізькій - на 20,6%, Кіровоградській - на 12,8% ", - йдеться в листі.

У будівельній палаті зазначають, що на тлі значного подорожчання енергоносіїв і будівельних матеріалів спостерігається зниження попиту на готову будівельну продукцію. " Загрозлива ситуація склалася на ринку будівництва житла . Ринок нерухомості падає прискореними темпами. Зменшується кількість угод на придбання нерухомості. У деяких регіонах у кілька разів. Через жорсткі умови іпотечного та поточного кредитування погіршується фінансовий стан будівельних організацій. Не реалізується програма "Доступне житло". Подорожчали кредити для будівельників та населення. Не прийнятий Закон України " Про доступне житло ", - зазначають у своєму листі будівельники.

За їх даними, останнім часом різко погіршилось забезпечення забудовників земельними ділянками з вини органів місцевого самоврядування, які виділяють основну частину земельних ділянок не безпосередньо забудовникам, а перекупникам, що значно підвищує вартість будівництва житла та змушує будівельників переходити з житлового будівництва в інші сфери будівельної діяльності . "Україна знаходиться на порозі серйозної фінансово-економічної кризи, до якої підходить з відсутністю адекватної бюджетної, монетарної та економічної політики.

Основним питанням, яке потребує негайного вирішення, є стабілізація фінансово-економічної ситуації в Україні. Необхідно розглянути питання фінансової кризи та рецесії будівельної галузі на засіданні Ради національної безпеки і оборони та доручити Кабінету Міністрів України розглянути питання про поліпшення умов діяльності будівельників. Слід внести зміни до валютно-курсової і кредитної політики з метою зупинення іпотечної кризи, затвердити зміни до державного бюджету 2008 року. Слід знизити соціальне навантаження на бюджет ", - підкреслюється в листі.

У Будівельній палаті переконані, що Національний банк України має запровадити більш гнучку політику . На думку будівельників, бюджетна стратегія повинна бути пов'язана з курсовою політикою. Валютно-курсові і бюджетні показники мають бути узгоджені з економічними процесами. На рівні держави необхідно розробити державну програму сприяння житловому будівництву.

У своєму листі Будівельна палата України пропонує НБУ внести корективи у грошово-кредитну і валютно-курсову політику, спрямовані на підтримку системи іпотечного кредитування будівництва житла , і вжити заходів щодо підвищення норми покриття ризиків за кредитами на будівництво житла майновими правами на житло з 50% до 70% вартості, як це встановлено для іпотечних кредитів "вторинного ринку".

Також будівельники пропонують Нацбанку зняти дворічні обмеження на врахування майнових прав на житлову нерухомість для забезпечення кредиту. Рада директорів будівельної палати вважає, що НБУ необхідно вжити заходів щодо запровадження рефінансування банків під заставу майнових прав за іпотечними кредитами на будівництво житла в сумі не менше 50% вартості цих прав; недопущення обмеження обсягів рефінансування банків; які здійснюють кредитування будівництва житла розміром їх регулятивного капіталу; заборонити включення в умови кредитних договорів як критеріїв визначення категорії кредитних операцій періодичності платежів за іпотечними кредитами та згоди позичальника на передачу інформації до Бюро кредитних історій.

Читайте по темі:

Подорожчання кредитів відлякує покупців житла

Попит на квартири неухильно падає

Прем'єр зібралася роздати дешеві кредити на житло

Ціни на квартири можуть впасти

Кабмін і НБУ прописали економіці кредитну дієту

Підготував Артур Гойсан