Названо найдорожчі вулиці в світі
Найдорожчою вулицею в світі другий рік поспіль названа Авеню принцеси Грейс в Монако. Вартість житла там в десять разів вище в порівнянні з найдорожчими київськими пропозиціями, пише газета "Дело".
За даними експертів девелоперських компаній Engel Volkers і Knight Frank, власники апартаментів готові тут віддати 190 тис. дол за 1 кв. м. А пентхаус площею 334 кв. м обійдеться покупцеві в надхмарні 50 млн дол
Експерти ринку нерухомості вважають, що Монако, який часто називають європейським раєм, по праву займає перше місце за популярністю серед заможних людей. "Тут живуть і відпочивають перші особи багатьох держав, найбільші бізнесмени, зірки шоу-бізнесу і спорту. В Монако 320 днів на рік тепло, море, гори, найкращі казино, найдорожчі яхти і машини. А престиж коштує великих грошей", - запевняє експерт з нерухомості Микита Майхровський.
Друге місце в рейтингу зайняла знаменита вулиця Шемінь де Сан-Хоспіс в курортному містечку Кап Ферра на півдні Франції, де за 1 кв. м житла можна віддати 100 тис. дол Така висока ціна обумовлена ??тим, що на курорті розташовано тільки 15 особняків. Всім відома П'ята авеню в Нью-Йорку також увійшла до трійки лідерів. Велика кількість бутиків і магазинів збільшує вартість апартаментів, яка деколи сягає 72 тис. дол за 1 кв. м.
У ось київських вулиць в списку найдорожчих поки немає. Дані агентств нерухомості свідчать про те, що вартість квартир на центральних вулицях столиці часом досягає 20 тис. дол за 1 кв. м. Київ практично наздогнав займає останнє місце в топ-10 австралійський Сідней, де за квадрат на вулиці Вулзлі потрібно викласти 28 тис. дол
Фахівці з нерухомості стверджують, що найдорожчою вулицею раніше є Володимирська, де ціна за 1 кв. м коливається в районі 20 тис. дол Також одне з найдорожчих пропозицій зараз в Києві на вул. Шовковичній - це 1,5 млн дол за 106 метрів. Тобто більше 14 тис. дол за кв. м.
За квартири на вулицях старого Києва, такі як Банкова, Інститутська або Грушевського, просять від 5 до 10 тис. дол за 1 кв. Хочуть чималі гроші й за житло в історичних районах. "Андріївський узвіз популярний, так як це історична цінність країни", - пояснює президент Союзу фахівців з нерухомості Олександр Рубанов. Вартість житлової площі зараз там починається від 7 тис. дол за 1 кв. м.
Центральна вулиця Києва - Хрещатик - в рейтинг, незважаючи на свою дорожнечу, не потрапила, оскільки є за великим рахунком торгово-транспортною артерією. Пояснюється це тим, що 90% Хрещатика - це офісні будівлі, і там дуже рідко продають або купують квартири.
Жодна вулиця в інших містах України не дотягує до вартості житла в центрі столиці. В Одесі найдорожчим по праву можна назвати Французький бульвар, де за 1 кв. м просять близько 10 тис. дол "В Ялті найдорожчу пропозицію можна знайти на центральній вулиці, де ціна все одно не перевищуватиме 15 тис. дол за 1 кв. м", - резюмує Олександр Рубанов.
Найдорожчі вулиці світу
Назва вулиці
Країна
Місто
Вартість тис. $ за 1 кв. м
Авеню принцеси Грейс
Монако
Монако
190
Шемінь де Сан-Хоспіс
Франція
Мис Кап Ферра
100
П'ята авеню
США
Нью-Йорк
72
Кенсінгтон Пелес Гарден
Великобританія
Лондон
65
Авеню Монтень
Франція
Париж
54
Віа Сувретта
Швейцарія
Сант-Моріц
45
Віа Ромацціно
Італія
о. Сардинія, Порто Кевр
42
Северн-роуд
Гонконг
Гонконг
40
Остоженка
Росія
Москва
35
Вулзлі
Австралія
Сідней
28
Дані Engel & Volkers, Knight Frank