Топ-10 подій зарубіжного ринку нерухомості

Російський журнал "Власник" підбив підсумки 2007 року, назвавши 10 ключових подій, масштабно вплинули на зарубіжний ринок нерухомості, повідомляє Domik.net .

2007-й рік ознаменувався:

1. Найбільшим обвалом цін на американському ринку за пару десятиліть.

2. Моторошним іпотечною кризою, коли під загрозою опиняється більше мільйона американців.

3. Глобальним кризою ліквідності, іншими словами, довіри фінансистів один до одного, явівшімся наслідком перших двох чинників.

4. Різким зміною політики Федерального резерву США (аналог Центробанку): від стримування інфляції та підвищення ставок (17 підвищень підряд) - до неодноразового зниження ключових ставок з метою пожвавити економіку, що балансує на межі рецесії.

5. Активним втручанням Центробанків та урядів США і Великобританії у внутрішні справи фінансових ринків - на прохання самих фігурантів або без неї (Банк Англії запропонував програму порятунку одного з найбільших іпотечних банків країни Northern Rock, адміністрація Буша - програму порятунку багатьох іпотечних позичальників).

6. Масовими банкрутствами найбільших іпотечних банків, в першу чергу в США.

7. Рекордними збитками банків у всьому світі, про які вже оголошено або буде оголошено найближчим часом - тільки в Європі мова йде про десятки мільярдів.

8. Розчаруванням інвесторів в найдорожчій у світі нерухомості - британської.

9. Зверненням плюсів в мінуси - коли швидше і сильніше всього дешевшало те, що тільки що росло в ціні самими впевненими темпами.

10. Переорієнтацією покупців нерухомості на "екзотику": на Панаму, Азорські острови, в арабські країни, а також на північні ринки, які на даний момент явно недооцінені (Фінляндія, Естонія).