Ріелтори передрікають велику пожежу у Росії

Криза на ринку нерухомості Росії слід очікувати через 4-6 місяців. З такою заявою виступив на Цивільному житловому форумі в Санкт-Петербурзі генеральний директор корпорації "Житлова ініціатива" (Москва) Андрій Лікіфет.

"Через кілька місяців, коли пройде ейфорія і закінчаться гроші зі Стабфонду, на ринку нерухомості почнеться криза", - заявив Лікіфет.

Як передає zavtra.com.ua , що виступили на форумі експерти радять купувати житло зараз, "поки ціни на нього відносно стабільні". Покупці, на їх думку, можуть цим скористатися і вигідно придбати житло. Всі, хто упустить момент, програють, вважають учасники форуму.

При цьому не цілком зрозуміло, навіщо купувати зараз дороге житло, якщо ринок обвалиться через півроку.

Відзначимо, що в найближчі півроку ціни на житло в новобудовах в Москві можуть знизитися на 10-20%, а в деяких випадках до 30%. Про це попереджають ріелтори. До цього призведе масовий викид на ринок інвестиційних квартир, власники яких погоріли на різкому падінні фондового ринку.

Проте вже незабаром через те ж кризи, що спричинило за собою фінансові проблеми у забудовників і, як наслідок, скорочення обсягів пропозиції, ціни знову поповзуть вгору, але вже на рівні інфляції.

За серпень середня вартість житла в московських новобудовах зросла на 2,8%, до 6,48 тисячі доларів за 1 кв. метр (зростання з початку року 29%), йдеться в звіті корпорації "Інком".

Експерти ринку впевнені, що це останній ривок цін на столичні квартири в споруджуваних будинках перед неминучою корекцією. "Після різкого падіння фондового ринку у великих інвесторів, що вкладають кошти в житло, почалася паніка", - стверджує гендиректор КК "Мультиброкер" Наталія Кирпиченко. "Спекулятивні інвестори виставляють свої квартири на продаж до того моменту, як ринок намацає дно", - погоджується керівник аналітичного центру компанії "Інком" Дмитро Таганов.

Читайте по темі:

Російський фондовий ринок в нокауті

Ринок нерухомості: "верхи" не можуть, "низи" не хочуть

Податок на нерухомість може з'явитися дуже скоро

Підготував Максим Шапка