Київська первинка зросте до кінця року на 10-15%
Будьте першими у курсі головного — підпишіться на Новини на OBOZ.UA у Google
Вартість первинного житла в Києві до кінця року зросте на 10-15%.
Про це повідомив журналістам 13 серпня керуючий директор консалтингової компанії "Українська торгова гільдія" Віталій Бойко, передає УНІАН .
За його словами, перше півріччя ц.р. характеризувалося уповільненням темпу зростання цін на житло , погіршенням умов іпотечного кредитування , а також зменшенням темпів продажів квартир на первинному ринку, яке почалося в першому півріччі 2007 року.
Він нагадав, що в 2007 році обсяг угод з купівлі-продажу житла зменшився порівняно з 2006 роком приблизно на 6%.
На думку Бойка, до кінця року незначне зростання цін на житло в столиці збережеться, восени очікується стабілізація ринку і збільшення темпів продажів. Експерт зазначив, що попит на житло не падає, а накопичується, оскільки люди відкладають покупку житла . "Якщо триватимуть складнощі з фінансуванням проектів, через 2-3 роки ми зіткнемося з великим дефіцитом у всіх сегментах, який спричинить зростання цін на житло і комерційну нерухомість", - сказав він.
Бойко вважає, що найбільш затребуваним буде економ-клас, так як попит на нього найбільший.
За підсумками першого півріччя ц.р. середня ціна пропозиції на вторинному ринку житла Києва виросла на 8% - до 3580 дол. / кв.м, на вторинному ринку - на 9,6% - до 3015 дол. / кв.м . У Києві приріст будівництва нового житла в першому півріччі 2008 року склав 5% - до 202 тис. кв.м.
За даними "УТГ", рентабельність будівництва житла по Києву становить 20-25%.
Нагадаємо, "Українська торгова гільдія" заснована в 2001 році, працює з усіма видами нерухомості: торговою, офісною, складською, промисловою, житловою і заміською.
На 1 серпня 2008 р. в ексклюзивному супроводі і пропозиції компанії перебуває понад 1,6 млн. кв. м торговельних площ.
Читайте по темі:
Падіння цін на нерухомість - це затишшя перед бурею
У Києві подорожчала оренда квартир
Московські рекорди: квартира за $ 22 млн
Попит на квартири неухильно падає
Ціни на квартири можуть впасти
Підготував Артур Гойсан