Чи можна спати спокійно в столичних висотках?

В одному з престижних будинків Оболонського району вже не перший рік триває конфлікт між мешканцями. Власник однієї з квартир переніс кухню, перекривши витяжку. Тепер весь під'їзд страждає від кухонного чаду і неприємних запахів. Випадки самовільного перепланування в новобудовах для заможних киян обчислюються сотнями. І проблема навіть не в незручності, які сусіди створюють один одному. Подібні архітектурні вишукування - пряма загроза здоров'ю і життю людей.

Порушення при будівництві

-Почати варто з того факту, що багато сучасних новобудови ще тільки при здачі в експлуатацію вже мають численні порушення техніки безпеки, - говорить в. о. начальника Оболонського районного управління ГУ МНС України в м. Києві Олег Лемешко. - Проектна документація, яка до нас надходить, запізнюється. І до того часу, коли ми починаємо вносити свої зауваження, будівництво вже йде повним ходом. Тобто наші вимоги часто не виконуються. І не дивно. Адже за порушення норм планування закон передбачає всього лише адміністративне покарання - тобто штраф у розмірі кількох мінімальних зарплат. І тільки у випадку загибелі людей настає вже кримінальна відповідальність.

Побачити ці порушення власні очі наш кореспондент зміг на проспекті Героїв Сталінграда, де зараз повним ходом йде будівництво чергових висоток, а "свіжовідбудованих" будівлі вже щосили заселяються.

Це і закриті балкони (за нормами, вони мають бути відкритими, щоб у разі пожежі, якщо вогонь відрізав шляхи евакуації, на ньому можна було дочекатися приїзду пожежників). І вузькі доріжки між будинками, за якими пожежній машині (в разі біди) проблематично буде дістатися до місця події. І забиті іномарками дворики.

-Тільки цього року в Києві заборонили будувати будинки, в яких немає автопарковки, - розповідає ст. інспектор Оболонського райуправління Анатолій Вінявський. - Враховуючи, що жителі таких новобудов - люди заможні, практично у кожного власника квартири є і машина. Тому вся прилегла до висоткам територія ввечері просто забита автомобілями. Тобто проїхати до будинку на пожежній машині практично нереально.

До речі, пожежні сходи дістають максимум до дев'ятого поверху. Чим далі машина перебуватиме від дому - тим менше поверхів, до яких рятувальники зможуть дістатися.

Торік порушення технологічного процесу при будівництві вже привели до трагедії. У тому ж Оболонському районі на будівництві звалилася стіна, на смерть придавивши одного з робітників.

Примхи багатих мешканців

Ситуація ще більше ускладнюється, коли в новобудови вселяються жителі. Прагнучи розширити свою територію, вони захоплюють частину коридору і навіть повністю перегороджують сходові клітини. Перше небезпечне тим, що близько квартир знаходяться люки системи димовидалення. Відповідно, якщо до них немає доступу, дим при пожежі накопичується на сходах. Тобто люди ризикують задихнутися, так і не діставшись до виходу. Перегороджені сходові клітки - взагалі кричуще порушення. Адже при пожежі ліфт автоматично вимикається. А як люди з верхніх поверхів зможуть вибратися на повітря, якщо сходи перегороджені броньованими дверима?

Доходить до безглуздого. Не так давно в багатоповерхівці Оболонського району сталася пожежа. Загорілася комірчина, яку мешканці однієї з квартир влаштували в коридорі в технічній ніші! Як виявилося, такі комори влаштували не вони одні. Вогонь, пожираючи речі, які зберігалися в самовільно присвоєних технічних нішах, практично миттєво піднявся на шість поверхів!

А примхи деяких багатих мешканців доходять до того, що у своїх квартирах вони будують діючі каміни і навіть сауни! Тобто і вони самі, і їхні сусіди попросту сидять на пороховій бочці. А ну як у сауні рвоне: чи втримається при цьому побудована в ударні терміни багатоповерхівка?

Ще одна біда - самовільно влаштовані на дахах сади. Вже були випадки, коли через декількох тонн насипаної на дах землі будинок дав тріщину.

Втім, подібні дизайнерські вишукування не йдуть ні в яке порівняння з діями деяких горе-мешканців, які заради красивої планування попросту зносять несучу стіну. У минулому році в центрі Києва через це в одному з будинків стався обвал стіни.

-На жаль, ми безсилі проти таких самовільних перепланувань, - констатує Олег Лемешко. - За законом, якщо квартира приватизована, співробітники МНС навіть не мають права доступу до неї. Тобто ми тільки можемо здогадуватися, яка перебудова в ній відбувається.

На щастя, в Оболонському районі не було трагічних випадків, до яких здатні привести всі ці порушення. Але чи варто чекати "грому", щоб, нарешті, впритул зайнятися цією проблемою?

До речі, на одній з багатоповерхівок Оболонського району наш кореспондент своїми очима бачив тріщину, яка перетинає декілька поверхів ...

-Ви напишіть, що ми дуже просимо киян не захоплюватися переплануванням, - говорять співробітники Оболонського райуправління. - Адже це створює серйозну загрозу здоров'ю і життю людей.

Євгенія Скрипниченко, "ВВ"