Легким рухом кризи банки перетворюються в клуби і ательє

Заповзятливі кияни придумали, як отримати вигоду з економічної кризи. Вивільнені площі, де раніше розміщувалися офіси банків і страхових компаній, поступово окуповує невеликий бізнес. Ціни на оренду в Києві знизилися в рази, а попит на їх недорогу продукцію підвищився. У столиці з'являється все більше маленьких магазинів або повертаються добрі старі ательє.

"Я нещодавно відкрила в центрі майстерню з індпошиву чоловічих костюмів. Раніше оренда приміщення в 60 "квадратів" коштувала $ 4000 на місяць, а нині - всього 900. Ми не робили ніякої реклами, але попит вже великий. Думаю, це через те, що в Києві складно купити хорошу чоловічий одяг, а вже тим більше на нестандартну фігуру ", - розповідає Катерина Возіанова. Ціни у неї - від 1000 гривень.

Скористався кризою і киянин Дмитро Сергієнко. Він відкрив свій невеликий інтернет-клуб недалеко від станції метро "Лівобережна". "На цей вид послуг завжди буде попит, а офіс ми зараз знімаємо за сущі копійки - $ 20 за" квадрат ". Було б дорожче, навряд чи потягнув би ", - говорить Сергієнко.

"З кризою порожніх офісів стало набагато більше, але зараз ринок помітно пожвавився. Ті, хто раніше тільки мріяли про свою справу, через низькі ціни тепер відкривають свій бізнес ", - підтверджує тенденцію експерт однієї з найбільших фірм по роботі з нерухомістю в столиці Максим Олійник. За його словами, офіс на Печерську з хорошим ремонтом можна зняти вже по $ 30 "квадрат", хоча раніше було $ 50-80, на місяць виклавши от до $ 2000. У спальних районах є приміщення і за $ 10-15, тобто невеликий офіс обійдеться до $ 1000/месяц.

Новим бізнесменам експерти радять робити ставку на оригінальність - наприклад, відвідувачів у нове кафе може залучити його незвичайне оформлення. "Думаю, вивільнені приміщення найвигідніше використовувати під фірми, які надають послуги", - розповів відомий піарник Артем Зелений. Наприклад, бюро перекладів, клуби за інтересами, різні курси, приготування страв "на винос" від тортів до фаршированої риби - те, що не потребує великих капіталовкладень. Правда, з їжею буде складніше, оскільки для такої торгівлі треба брати масу дозволів.

Кияни придумують ідеї для свого невеликого бізнесу. "Хочу відкрити магазинчик недорогий кераміки і виробів", - говорить житель Оболоні Євген Царина. "У кризу батьки не можуть багато часу приділяти дітям, треба ще більше крутитися, щоб заробити. Так що хочу відкрити дитячий центр: водити діточок на екскурсії, вчити малювати, танцювати ", - ділиться Ольга Вєтрова.

А киянка Ніна Грушко мріє про магазин біопродуктів: "Інтерес до здорового харчування зростає. Я пригледіла приміщення колишнього відділення банку. Правда, ціна на оренду поки 20 доларів за квадрат. Почекаю ще, може, впаде ".

Але ріелтор Наталія Сватівська не дуже вірить в масовість перетворення банків і невеликі сімейні фірми. Вона вважає, що в Києві знайдеться небагато людей, готових в кризу зробити істотне капіталовкладення: "Значна частина колишніх відділень банків можуть залишитися порожніми або піти під наливайки да ломбарди", пише " Сьогодні ".

Читайте по темі:

Криза стягує економіку ризиками

До чого довів криза: українці здають пляшки, книги, волосся

Орендарів офісів позбавили від конкурсів за кожним чиху

Київські офіси здаються тільки з бонусами

Кабмін заборонив підвищувати підприємцям оренду