З Вербною неділею: найкращі привітання зі світлим святом
Не забудьте прикрасити свій дім гілочками верби, щоб мати міцне здоров'я протягом року
На ринку нерухомості України з урахуванням падіння курсу гривні, чекають не обвал, а повний провал. Вартість "вторинки", на думку ріелторів, впаде мінімум в 2-3 рази. І це далеко не межа. Адже попит на житло зараз - нульовий. На оренду ціни вже впали вдвічі, але клієнтів від цього більше не стало.
Директор Центру "Мегокон-В" Володимир Винокур заявляє: "Якщо відмінна 1-кімнатна квартира коштувала до кризи $ 100 тисяч, то зараз її потрібно виставляти максимум за $ 50 тисяч, з урахуванням дворазового падіння курсу гривні по відношенню до долара за цей час з 1 $ / 5гр. до 1 $ / 10 грн. Орендодавцям рекомендується забути минулі часи і здавати "однокімнатки" не по $ 500-600, як перед кризою, а по $ 250-300: з урахуванням зростання курсу долара , на руки отримаєте ті ж 2,5 -3 тис. грн. І це ще багато, якщо взяти до уваги що попит впав в 2 рази, а пропозиція на стільки ж виросло.
Гості, які позбулися роботи, "залишають" Київ, тому кількість пропозиції росте, а ціни падають. А що стосується продажу, то навіть ціна в $ 50 тисяч за 1-кімнатну навряд чи зацікавить клієнтів - грошей у людей немає, як і можливостей взяти їх у кредит ".
Тим часом директор АН "Аякс" Борис Егизарян вважає: "$ 30-40 тисяч за" чесну одиничку "незабаром стануть правилом, це реалії кризи. Оренда до лютого повинна ще подешевшати на 20%, тобто" одиничку "можна буде зняти за $ 200" .
Тим, хто знімає квартиру, експерти рекомендують запропонувати господарям зафіксувати ціни в гривні . Якщо господарі відмовляються - збирайте дрібнички і переїздіть до поступливішим і лояльним. Пропозиції зараз валом, пише "Dom.ria.ua" .
Що стосується тих, хто володіє достатньою кількістю фінансових коштів, щоб купити квартиру, їм експерти радять не поспішати з покупкою. Навесні-влітку ціни впадуть на рівень 2003 року - "одиничка" близько 20 тисяч, "двушка" - 40 тисяч. А якщо ринок іпотечного кредитування на той час не оживе (а все йде до того), то вже восени квартири будуть продаватися за цінами 2000-2001 року - 10-15 тисяч за "одиничку", 15-25 за "двушку".
Читайте по темі:
Пожвавлення на ринку нерухомості - тимчасове
Київська нерухомість виросла в ціні
Нерухомості передрікають спад
Стан ринку нерухомості - ні купити, ні продати ...Банки будуть кредитувати комерційну нерухомість
Підписуйся на наш Telegram. Отримуй тільки найважливіше!
Не забудьте прикрасити свій дім гілочками верби, щоб мати міцне здоров'я протягом року
Також там вказали, що дозволить захисниками перейти в контрнаступ
Не забудьте прикрасити свій дім гілочками верби, щоб мати міцне здоров'я протягом року