У Росії дозволили забирати квартири за борги банкам
Будьте першими у курсі головного — підпишіться на Новини на OBOZ.UA у Google
Депутати Держдуми прийняли поправки до Закону "Про іпотеку", що спрощують реалізацію банками закладеного у них майна.
Як передає "Новий Регіон" , досі продати квартиру боржника за кредитами банкіри могли лише за рішенням суду. У Держдуму так і не надійшли обіцяні Путіним поправки, що обіцяють відстрочку тим, хто позбувся роботи через кризу. А заборона банкам підвищувати відсотки за кредитами вже більше місяця не може пройти друге читання.
Поправки до Закону "Про іпотеку", що спрощують реалізацію банками закладеного у них майна, депутати прийняли сьогодні в третьому, остаточному, читанні. Досі продати квартиру боржника за кредитами банкіри могли лише за рішенням суду. Тепер, якщо борг перевищив 5% від оціночної вартості заставленого майна, неплатнику запропонують передати житло на продаж у добровільному порядку.
Для цього невдачливого позичальника попросять підписати угоду зі своїм кредитором, завіривши його у нотаріуса. Якщо клієнт піде у відмову, останнє слово все-таки залишиться за судом. Втім, противники змін в Держдумі впевнені, що після вступу закону в силу банки не пропустять нагоди включати пункт про додаткову угоду до договору як умова видачі кредиту.
"Це закон по обомжествленію середнього класу Росії", - заявив депутат Держдуми від "Справедливої ??Росії" Іван Грачов. У Держдуму так і не надійшли обіцяні прем'єр-міністром Володимиром Путіним поправки, що стосуються надання відстрочки за кредитами для позичальників, що залишилися без роботи через фінансову кризу. Самі депутати не поспішають завершувати роботу над проектом про заборону банкам підвищувати в односторонньому порядку відсотки по вже виданих кредитах - відповідні поправки до закону про банки прийняті поки тільки в першому читанні.
У підсумку реалізація застави за спрощеною схемою може відгукнутися масовим виселенням з іпотечних квартир росіян, що опинилися в "кабалі" у банкірів.
Щоб позбутися квартири, сума боргу повинна перевищувати вартість житла. Це боржнику доведеться доводити в суді.
Прихильники поправок відзначають, що раніше банки не мали дієвих механізмів для вилучення закладеної нерухомості: суди йшли дуже довго, що практично дорівнювало неповернення навіть у разі судового рішення на користь банку.
Читайте по темі:
Розпродаж описаних банками квартир почалася
У Москві перестали купувати квартири
На квартирах скидають вже до десяти тисяч доларів
Квартира до Нового року за півціни - спасибі кризі
Банкам повертають узяті в кредит квартири