В Україні запустили ринок землі: Рада ухвалила сенсаційне рішення та нові правила

(Архів) Економіка
820,9 т.
В Україні запустили ринок землі: Рада ухвалила сенсаційне рішення та нові правила

Монобільшість Верховної Ради 31 березня підтримала в цілому запуск ринку землі в Україні. Законопроєкт підтримали на вимогу МВФ та після прохання президента Володимира Зеленського.

Зокрема, за проєкт закону "Про обіг земель сільськогосподарського призначення" проголосували 259 народних депутатів. "Слуги народу" віддали 206 голосів (проти депутати Яцик і Воронько), ОПЗЖ не дали жодного голосу "за", як і "Батьківщина". "Європейська солідарність" – 23 "за", позафракційні – 5, "Голос" – 13, "Довіра" – 12, "За майбутнє" – 0 (щоб переглянути поіменне голосування дочитайте новину до кінця).

Головне:

  • купувати землю зможуть тільки фізичні особи (не компанії);

  • купувати дозволено не більш як 100 гектарів "у руки";

  • з 2024 року отримають право купувати землю ще й юридичні особи, тоді "поріг" збільшать до 10 тис. га;

  • ринок запустять у липні 2021-го;

  • продавати державну та комунальну землю не будуть.

Зазначимо, фракція "Слуга народу" погодилася голосувати за закон про запуск ринку землі тільки після зустрічі з президентом Володимиром Зеленським

"Пройшлися щодо всіх зауважень, які були до закону про землю, і фракція підтримала, звісно, голосування за цей надважливий для нашої країни закон", – повідомив депутат від "Слуги народу" Микита Потураєв у кулуарах Верховної Ради.

Документ передбачає, що землю можна буде купити тільки безготівковим розрахунком. Водночас всі кошти перевірятиме податкова. У Раді обіцяють, що контролювати власників будуть ретельно й ніхто не зможе мати більш як потрібно, незважаючи на ту кількість фірм і підприємств, що оформлені на особу.

В Україні запустили ринок землі: Рада ухвалила сенсаційне рішення та нові правила
Телеканал «НАШ». Джерело: Так выглядят поправки к законопроекту о рынке земли на бумаге

За попередніми оцінками, вартість гектара буде в районі 2-3 тисяч доларів. Водночас нардеп від "Слуги народу" Дмитро Соломчук прогнозує, що за 2-3 роки вартість землі в Україні становитиме понад 5 тисяч євро, а після 2026 року гектар коштуватиме більш як 10 тисяч євро.

Держава допомагатиме фермерам – в уряді запустять спеціальну програму, під яку виділять приблизно 4 млрд гривень.

Іноземці не можуть купувати землю до проведення всеукраїнського референдуму. Очікується, що референдум організують упродовж найближчих років, але жодного окремого закону щодо нього немає.

В Україні запустили ринок землі: Рада ухвалила сенсаційне рішення та нові правила
В Україні запустили ринок землі: Рада ухвалила сенсаційне рішення та нові правила

Як повідомляв OBOZREVATEL:

  • Згідно з документом, право власності на сільгоспземлі зможуть купувати громадяни України, юридичні особи, зареєстровані в Україні, територіальні громади та держава.

  • Ринок землі може приносити до бюджету України від $700 млн до $1,5 млрд щороку. Йдеться як про оренду, так і про продаж.

  • Українці вийшли з протестом проти відкриття ринку землі.

  • Зеленський звернувся до українців, пояснивши, навіщо потрібен продаж земель.

  • 12 листопада у Верховній Раді не відбулися голосування за законопроєкт про ринок землі через розбіжності всередині фракції "Слуга народу".

  • Верховна Рада 13 листопада 240 голосами підтримала законопроєкт про ринок землі (2178-10) у першому читанні. У такий спосіб вже в жовтні 2020 року, якщо парламентарі встигнуть до кінця року розглянути законопроєкт у другому читанні, українці зможуть продавати й купувати землю.

  • Однак далі на шляху остаточного ухвалення рішення постало питання про правки: українці виступили проти продажу землі іноземцям. Зеленський пообіцяв внести зміни до другого читання.

  • Аграрний комітет розглянув законопроєкт і дав рекомендацію парламенту ухвалити документ у цілому.

  • Було вирішено, що в Україні купувати землю зможуть тільки фізичні особи й не більш як 100 гектарів "у руки". Тільки після 2023 року зможуть купувати землю і юридичні особи, зареєстровані в Україні, тоді "поріг" збільшать до 10 тис. га.

  • Також право на придбання землі надали територіальним громадам і державі.

  • Незгода виникла не тільки між різними фракціями, але й у самій "Слузі народу". На одну із зустрічей політсили прийшов Зеленський і вмовив парламентарів дати згоду на запуск ринку землі.