Ринок землі в Україні: розкрилася фінальна версія резонансного законопроєкту

(Архів) Економіка
77,2 т.
Ринок землі в Україні: розкрилася фінальна версія резонансного законопроєкту

Фінальна версія законопроєкту №2178-10 про запуск земельної реформи в Україні знімає обмеження в 10 тисяч га для банків при купівлі ділянки.

Про це радник прем'єр-міністра Олексій Мушак повідомив на своїй особистій сторінці у Facebook. Також чиновник перерахував інші зміни, які увійшли в фінальну версію документа.

Читайте: "Не встигнемо": Арахамія визнав провал із запуском ринку землі в Україні

Що передбачає підсумкова версія законопроєкту:

  1. У разі вилучення заставної землі у свою власність, банк повинен буде протягом 2 років продати її на електронних торгах. В іншому випадку земля буде вилучатися у банку за спеціальною процедурою;

  2. На банки не поширюватиметься обмеження в розмірі 10 тисяч га в одні руки. В Україні існує близько 50 банків, готових кредитувати земельні угоди, тому таке обмеження дозволило б кредитувати покупку тільки на 500 тисяч га, що становить менше 2% ринку;

  3. Для стимулювання кредитування земельних угод банки отримають додаткові права. Зокрема, вони зможуть купувати землю в свою власність у разі неповернення кредиту, що збільшить готовність банків кредитувати аграріїв;

  4. Покупець повинен буде надавати документи про законність походження коштів, за які купується земля;

  5. Землю можна буде купувати тільки за безготівковий розрахунок.

Крім того, нардеп окремо наголошує, що окремим завданням після голосування цього закону буде робота з підзаконними актами Національного банку України.

"Потрібно підвищити коефіцієнт покриття на землю з нинішніх 0.35 до 1.0. Тому що в іншому випадку під землю вартістю $100 тисяч можна буде взяти кредит тільки на $35 тисяч", – наголошує він.

Також чиновник наголошує на необхідності змінити критерії до позичальників під земельні операції.

"Зараз велика кількість фермерів, маючи прибутковий бізнес, працюють у тіні і не зможуть довести банку свою платоспроможність. І відповідно будуть поза кредитним ринком", – підсумовує Мушак.

Ринок землі в Україні: розкрилася фінальна версія резонансного законопроєкту

За його словами, в перший пленарний день 14 січня парламент уже може проголосувати за земреформу.

"Всі формальні процедури виконані. Тепер справа тільки за політичною волею і бажанням зробити реформу століття", – написав він.

Як повідомляв OBOZREVATEL:

  • 20 вересня Мінекономрозвитку опублікувало законопроєкт про ринок землі в Україні. Його збираються запустити вже восени 2020 року.

  • Згідно з документом, право власності на сільгоспземлі зможуть купувати громадяни України, юридичні особи, зареєстровані в Україні, територіальні громади та держава.