Скільки коштують найдешевші квартири в Києві та як довго доведеться збирати: розрахунки

Ціни на безпроблемні смарт-квартири в будинках, які споруджуються, стартують від 450 тис. грн. Зазвичай, це будинки на околицях міста. І площа квартир у них – не більше ніж 25 кв. м. Та за середньої зарплати в Києві понад 18,5 тис. грн на таку квартиру можна зібрати за два роки, навіть не вдаючись до банківського кредиту.

Багато забудовників дозволяють відразу зробити тільки стартовий внесок у розмірі від 20 до 50%, а решту суми можна вносити частинами протягом року або двох років, поки будується будинок. Виходить, що можна вибирати квартиру, коли зібрано тільки близько 125 тис. грн, а решту суми збирати вже після оформлення документів або ж взяти як банківський кредит.

Зсередини смарт-квартира – це open space – відкритий простір із відгородженим санвузлом. За допомогою грамотного планування такий простір можна перетворити на квартиру-студію. Наприклад, ось так:

Експерт у сфері нерухомості Сергій Костецький стверджує, що попит на смарт-квартири як і раніше високий.

"По-перше, платоспроможність українців залишається невисокою. А по-друге, посилені антикорупційне законодавство і фінмоніторинг змушують покупців нерухомості пояснювати походження грошей, і з невеликими сумами це зробити простіше", – аргументує він.

Як раніше писав OBOZREVATEL, в Україні в 2021 році може подорожчати на 20% оренда квартир у бюджетному сегменті. Незважаючи на посилення карантину, кількість угод зростає. Також змінюється і структура попиту. З кожним роком дедалі більше охочих орендувати житло в новобудові.