Нові схеми: як українців дурять "чорні ріелтори"
"Чорні" ріелтори і нотаріуси полюють на квартири українців. Вони часто вступають у змову з юристами та державними уповноваженими, обманюючи людей на десятки тисяч доларів.
Також вони нерідко діють в зв'язці з недобросовісними адвокатами і суддями. Про це пише "Сегодня".
У матеріалі розповідають історію однієї з постраждалих. Жертва квартирної афери Ольга Шенер за $25 тис. придбала однокімнатну квартиру, а через чотири місяці дізналась, що на житло прокуратура наклала арешт. Під час слідства їй сказали, що в справі працювали два "чорних" ріелтори: одна шукала квартири з самотніми власниками, які згодом за дивних обставин умирали, друга – довірливих покупців. Афер провернули на п'ять мільйонів гривень.
Однак за словами адвоката Ольги, шансів захистити право на куплене житло у неї практично немає.
"Якщо квартири перепродували за останній рік кілька разів, дуже уважно до цього поставтеся", – попереджає віце-президент Асоціації професійних управителів нерухомістю Анатолій Топал.
Читайте: В Україні активізувався новий вид шахрайства: вистачить одного дзвінка
Інша схема – коли шахраям допомагають судді. Так було зі злочинною групою, що діяла в Донецькій і Херсонській областях. До суддів надходив позов про присвоєння комунальної нерухомості однією і тією ж особою, тільки за різними паспортами. Судді виносили вирок, а нотаріуси спішно переоформляли право власності.
Топал додає, що шахраї можуть поміняти записи в держреєстрах буквально за одну ніч. "Ви можете прокинутися і дізнатися, що це сталося два тижні тому", – говорить Топал.
У Мін'юсті визнають: реєстри після відкриття не захистили належним чином. Тому тепер працюють над виправленням помилок.
"Ми хочемо, щоб вчинення ризикованих реєстраційних дій було можливо тільки з великим набором необхідних документів, підтягуванням іншої інформації, судових рішень", – каже директор Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України Владислав Власюк.
Читайте: Афера чи допомога? Волонтер пояснила, як розпізнати шахрая
Як повідомляв OBOZREVATEL, в СБУ розробляють нові механізми захисту від рейдерства. Зокрема, за допомогою СМС хочуть повідомляти власників, якщо без їхнього відома щось буде змінюватися в реєстрах. Про це розповів радник в.о. глави СБУ Дмитро Дубілет.
Також в Україні з'явилася нова шахрайська схема. На мобільні телефони надсилають інформацію про нібито виграної квартирі, однак для того, щоб отримати приз, шахраї вимагають оплатити 1% вартості житла.