Житло в Україні: стало відомо, що відбувається з цінами на квартири

В Україні найдорожче житло продається в Києві, а в Харкові та Львові можна знайти більш бюджетні варіанти.

Про це повідомляють "Факти ICTV".

На вартість квартир впливає низка факторів: поверховість (перші й останні поверхи коштують дешевше), віддаленість від центру, планування, наявність меблів і загальний стан будівлі.

Читайте: Завалиться від вітру: українців попередили про небезпечні новобудови

Зокрема, однокімнатну квартиру в Києві можна знайти з бюджетом до $18 тисяч, але є варіанти і понад $200 тисяч у центрі. За квадратний метр в однокімнатній квартирі доведеться викласти близько $500-600 в економ-сегменті і $3 тисячі - за житло в центрі міста.

Ціни на двокімнатні квартири стартують із позначки в $20 тисяч і доходять до $1 мільйона за об'єкт. Квадратний метр для двокімнатних коштує не менше $500, максимум - більше $4 тисяч.

Трикімнатну квартиру можна знайти за ціною трохи дешевше $30 тисяч. Мінімальна вартість за квадратний метр близько $500, а максимальна - понад $6 тисяч.

Найбільш бюджетними районами столиці є Деснянський і Святошинський, а найдорожчими - Печерський і Шевченківський.

Читайте: Стало відомо, де в Україні продають найдорожчі і найдешевші квартири

У Харкові мінімальна вартість однокімнатної квартири $12 тисяч, а максимальна - $80-120 тисяч.

Стартова ціна двокімнатної квартири - близько $14 тисяч, при цьому вартість житла може доходити до $170 тисяч.

Трикімнатні квартири коштують не менше $20 тисяч, при цьому вартість може доходити до $2,5 тисячі за квадратний метр.

Найбільш бюджетними районами Харкова є Основа, ХТЗ, Рогань і Аеропорт, а найдорожчими - Нагорний, Центр і Соснова Гірка.

Читайте: Відшкодують до 50%: в Україні відновили програму доступного житла

У Львові однокімнатну квартиру без ремонту і без балкона можна придбати за $15 тисяч. Двокімнатна квартира в хрущовці і без ремонту обійдеться в $24 тисячі.

Мінімальна ціна трикімнатної квартири без ремонту - $28 тисяч, максимальна - $130 тисяч.

Найбільш бюджетними районами Львова є Шевченківський і Сихівський, а найдорожчими - Центр і Личаківський.

При цьому експерти Зазначають, що останні десять років в Україні падають ціни на житло в доларовому еквіваленті. Причин для зниження вартості кілька: знецінення гривні, падіння купівельної спроможності українців, нестабільна ситуація на сході країни.

Очікується, що в 2018 році ціни просядуть приблизно на 10%, хоча критичного обвалу не буде.

Найвигіднішим періодом для придбання житла є літо і новорічні свята. Восени навпаки часто йде різкий короткочасний стрибок цін.

"Перед Новим роком попит падає, за ним ціни теж просідають... На первинному ринку краще купувати взимку, а вторинку - в сезон відпусток і свят", - резюмують ріелтори.

Раніше "Обозреватель" опублікував топ найдорожчих апартаментів Києва.