Як в Україні не платити оренду через карантин: з'явилася відповідь юриста
Українському бізнесу стало простіше отримати довідку про форс-мажор через карантин – завдяки закону, що ухвалила Рада. Але домогтися за її допомогою, наприклад, скасування плати за оренду, буде непросто.
Визнавати карантин обставиною непереборної сили та видавати довідки про це буде Торгово-промислова палата (ТПП), сказано в матеріалі UBR.
При цьому там перевірятимуть, чи дійсно карантин унеможливив виконання конкретних зобов'язань однієї сторони перед іншою.
Які є нюанси
У публікації відзначають, що є важливий нюанс: наразі карантин введено для деяких видів діяльності, наприклад, роботи ТРЦ або непродовольчих магазинів, транспорту. Для інших видів існують лише рекомендації про переведення співробітників на віддалений режим роботи, і фактично компанії ухвалюють рішення самостійно.
"Можна говорити, що тепер з'явилася можливість взяти довідку про форс-мажор, але вона все одно вимагає проходження певного процесу і фіксації фактів. Більш того, це також залежить від тексту самого договору і того, наскільки коректно викладено положення про форс-мажор. Очевидно, що без допомоги кваліфікованих юристів такий процес може бути досить складним", – прокоментував партнер юрфірми ETERNA LAW Артем Кузьменко.
Чи можна за допомогою довідки не платити оренду
За словами юристів, це залежить від конкретної сфери діяльності і чи потрапила така сфера під карантин, а також від положень договору оренди та причинно-наслідкового зв'язку – чи призвів карантин до неможливості виконати зобов'язання.
"У випадку, наприклад, з орендою, скоріше не доводиться говорити про можливість звільнення від сплати, а скоріше про її перенесення або зниження. У будь-якому випадку кожен договір і ситуація унікальні і необхідно виходити з конкретних положень і позиції", – сказав Кузьменко.
Як повідомляв OBOZREVATEL:
В Україні на період введеного через коронавірус карантину почали за особливими правилами видавати й оплачувати лікарняні.
"Укрзалізниця" у зв'язку з карантином із 18 березня до 3 квітня скасує всі пасажирські потяги.
"Укрпошта" продовжує працювати у звичайному режимі, незважаючи на карантин. Причому в роботу відділень компанія ввела деякі зміни.
Верховна Рада заборонила на період дії карантину і протягом 30 днів після його скасування штрафувати за несвоєчасну оплату комунальних послуг.
В Україні людям, які через коронавірус перебувають на лікарняному або в самоізоляції під наглядом медиків, соцстрах компенсуватиме 50% від зарплати.
В Україні на період карантину для бізнесу скасували частину податків, а також обмежили штрафи й перевірки.
18 березня ПриватБанк призупинив купівлю й продаж готівкової валюти і перевів її в онлайн. Готівкова гривня в касах і банкоматах є.
Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль заявив, що держава в умовах карантину має взяти на себе частину плати за послуги ЖКГ.