Які країни лідирують за темпами подорожчання житла і чи є в списку Україна: статистика
Світові ціни на житло ростуть найшвидшими темпами за 15 років. Глобальний індекс цін на житло, що вимірює середні ціни на житло в 56 країнах, виріс на 7,3% у річному обчисленні в першому кварталі 2021 року, що є найшвидшим темпом із четвертого кварталу 2006-го. За темпами зростання цін лідирує Туреччина.
Про це повідомляє Mansion Global. "Фактором, який сприяє зростанню цін на житло в усьому світі, стала масова переоцінка потреб на житло після пандемії, чи то покупці, які шукають домашні офіси, сади або просто ближче до відкритих просторів. Вимоги до дому зросли через ізоляцію, і домовласники задумалися про те, де і як вони хочуть жити, що спонукало багатьох переїхати або купити другий дім", – сказала глава Міжнародного дослідження житлового фонду Knight Frank Кейт Еверетт-Аллен.
З ростом цін на 32% порівняно з минулим роком Туреччина очолює рейтинг п'ятий квартал поспіль. Однак без урахування інфляції реальні ціни на житло в країні росли приблизно на 16% щорічно.
Річне зростання цін у 13 країнах, в основному розвинених, було виражене двозначними числами. До них належать Нова Зеландія (22%), США (13%), Швеція (13%), Австрія (12%), Канада (10,8%) і Великобританія (10,2%).
"Домовласники в цих розвинених країнах також спостерігали одні з найвищих показників накопичених заощаджень. Для декого це може означати, що тепер у них є застава за свій перший будинок, або ж дати можливість існуючим домовласникам модернізуватися", – зазначила Еверетт-Аллен.
Наприклад, за оцінками Банку Англії, з початку пандемії коронавірусу британські домовласники накопичили заощаджень на 250 мільярдів фунтів стерлінгів ($354 млрд).
Раніше повідомлялося, що в Україні прогнозується подальше зростання вартості квартир на десятки відсотків у найближчі місяці. Загалом у 2021 році ціна житла зросте на 20-25%.
При цьому за останній рік ціни на нерухомість у найбільших українських містах зросли на 12-18%. За прогнозами генерального директора промислово-будівельної групи "Ковальська" Сергія Пилипенка, середня ціна на квартири на первинному ринку Києва в 2021 році може вирости на 15-20% до $1,3 тис. за квадратний метр. До кінця 2023-го цей показник може досягти $2 тис.
Як повідомляв OBOZREVATEL:
В Україні очікується подорожчання одно-двокімнатних квартир у нових будинках і якісної "вторинки" через іпотеку. Водночас типова радянська забудова може подешевшати через відсутність попиту.
У Києві в 2021-му середня ціна квартир на первинному ринку може вирости на 15-20% і досягти $1,3 тис./кв. м. До кінця 2023 року – до $2 тис./кв. м.
За рік житло в Києві подорожчало на 10-15%. Причин дві – активізація інвесторів в орендному бізнесі і зростання кількості покупців із регіонів.