В Україні забудовники можуть потрапити в чорний список: сотні будинків не добудують

В Україні підготували проєкт постанови про створення реєстру недобудованого житла. Зазначається, що до реєстру можуть потрапити ті об'єкти, які не були введені в експлуатацію протягом двох і більше років від початку їх будівництва.

Генеральний директор девелоперської компанії Greenol Олег Приходько заявив, що питання про створення реєстру спливає із завидною періодичністю, пише UBR.ua. "Зазвичай або після якогось скандалу на будівельному ринку, або у зв'язку з якимись черговими місцевими виборами. Наприклад, пан Кличко буквально кілька місяців тому останній раз говорив, що потрібно взяти і створити такий реєстр", – сказав фахівець.

Приходько додав, що схожий перелік у країні вже існує, "але сенсу від нього ніякого". До того ж, якщо навіть створять такий реєстр, то користь від нього буде неочевидна. Так, Мінрегіон прописав, що ніяких наслідків, покарань або інших заходів не передбачено постановою Кабінету міністрів України.

За словами експерта, рішення ніяк не вплине на покупців житла. "Люди, які хочуть придбати собі житло на первинному ринку, насамперед йдуть на сайт новобудов Києва та області", – зазначив Приходько.

Нагадаємо, Кабмін хоче ввести в Україні додатковий податок на операції з нерухомістю. Така новація міститься в поданому в Верховну Раду урядовому законопроєкті №5600.

Зокрема тим, хто продає, наприклад, квартири частіше ніж два рази за рік, потрібно буде з кожної наступної угоди заплатити в скарбницю 18% податку. За прогнозами опитаних експертів, таке нововведення призведе до різкого стрибка цін на ринку.

Як раніше писав OBOZREVATEL:

• Ціни на нерухомість стрімко зростають у всіх регіонах України. Експерти Асоціації фахівців з нерухомості кажуть, що в середньому у великих містах вартість квадратних метрів з початку 2021-го збільшилася на 15%.

• В Україні з початку 2021 року житло в великих містах подорожчало в середньому на 10%. Місцями підвищення досягало і 15-18%.