В Україні різко подешевшали квартири: новобудови витісняють вторинку

В Україні дешевшають квартири на вторинному ринку. Щорічно на 10% падає вартість у "чеських проєктах", ще швидше знижуються ціни на "хрущовки" і "сталінки".

Про це в коментарі UBR заявив гендиректор девелоперської компанії Greenol Олег Приходько. "Це житло потроху втрачає у своїй вартості", – зазначив він. За оцінками експерта, падіння вартості в зазначеному сегменті відбувається щорічно.

Цю тенденцію посилює й те, що забудовники здають нові будинки з невикупленими квартирами. Тоді як раніше на "первинці" квартири розкуповувалися ще до здавання об'єкта. Тобто на ринку пропозиція помітно перевищує попит, підкреслив керівник Greenol.

Він зазначив, що більш старий житловий фонд – "хрущовки" і "сталінки" – дешевшають ще стрімкішими темпами. За його словами, рано чи пізно до них "доберуться програми реновації" і такі будинки будуть знесені.

Відзначимо, вартість квартир на вторинному ринку прив'язана до курсу долара. Поступово після подорожчання валюти ростуть ціни й на первинному ринку. Частина житлового фонду в Україні перебуває в аварійному стані, а термін експлуатації хрущовок добігає кінця. Це призводить до зниження попиту на таке житло.

Як раніше повідомляв OBOZREVATEL, народний депутат від фракції "Слуга народу" Давид Арахамія купив будинок у котеджному містечку Green Hills під Києвом за ціною однокімнатної квартири в столиці.