В Україні різко зросли ціни на квартири: де жити найдорожче

В Україні подорожчала нерухомість. З липня 2019 року ціни на квартири на вторинному ринку житла зросли в середньому на $500.

Найбільше відзначилася Закарпатська область: ціни на двокімнатні тут зросли на 11%, а на однокімнатні впали на 8%. Полярні зміни відбулися і у вартості трикімнатних: від -12% у Тернопільській до +12% у Кіровоградській. Про це йдеться у публікації UBR.

Закономірно, що ціни від регіону до регіону сильно відрізняються. Наприклад, трикімнатна у Сумській області коштуватиме $22 тис., а у Київській – $74 тис. При цьому найбільше квартир продають в Одеській області.

Читайте: В Україні злетіли ціни на нерухомість: яке житло подорожчало найбільше

Де найдешевші квартири:

• однокімнатні: Кіровоградська обл. – від $14 тис., Сумська і Запорізька обл. – від $15 тис.

• двокімнатні: Сумська та Кіровоградська області – в середньому за $20 тис.

• трикімнатні: Сумська – $22 тис., Запорізька – $25600., Кіровоградська область – $26 тис.

У публікації зазначено, що серед великих міст України найбільш бюджетні варіанти однокімнатних пропонують у Харкові – в середньому $22,5 тис. Дніпро ж тішить цінами на двокімнатні – $29900 і трикімнатні – $ 36 тис.

У Києві житло найдорожче: за однокімнатні квартири просять в середньому $43 тис., за двокімнатні – $64 тис., і за трикімнатні – $87 тис.

На другому місці опинився Львів із однокімнатними за $34500, двокімнатними за $48 тис. і трикімнатними за $60 тис. Однокімнатна, двокімнатна і трикімнатна квартири в Одесі коштуватимуть $29 тис, $40900 і $ 52 тис. відповідно.

Пропозиції у регіонах і великих містах

До речі, в різних областях на продаж виставлено різну кількість квартир – часом ця цифра відрізняється в рази.

Областю з найбільшим вибором однокімнатних і двокімнатних квартир стала Одеська. У III кварталі в цих регіонах пропонувалося 16700 і 13600 варіантів відповідно.

У Київській було 13700 однокімнатних і 12700 двокімнатних, у Харківській – 7000 і 6200. За кількістю трикімнатних квартир лідирують Київська – 8750 пропозицій, Одеська – 8400 і Дніпропетровська області – 4500.

Читайте: В Україні готують революцію на ринку нерухомості: деталі законопроєкту

А от мешканцям Тернопільської, Закарпатської та Волинської областей, ймовірно, довго ходити на перегляди не доведеться – у порівнянні з іншими регіонами там продають найменше квартир. При цьому розрив в областях настільки великий, що однокімнатних в Одеській області у 114 разів більше, ніж у Тернопільській.

"Серед великих міст України найбільший вибір квартир – в Одесі. На продаж тут в III кварталі виставили 15750 однокімнатних, 12650 двокімнатних і 7900 трикімнатних. При цьому однокімнатних і двокімнатних квартир в Одесі у 2 рази і 1,5 рази відповідно більше, ніж у столиці, яка в цьому рейтингу на другому місці. Найменше вторинного житла продають у Львові", – підбивають підсумки у матеріалі.

Як повідомляв OBOZREVATEL, в Україні пропозиція на ринку житлової нерухомості перевищила попит, а люди все частіше купують квартири у кредит.

В Україні більшість покупців житла обирають новобудови. Крім того, останнім часом все популярнішою стає концепція житлових комплексів "місто у місті".