Українські міста вирішили будувати за новими правилами: які зміни затвердили депутати Ради

В Україні вирішили ліквідувати держінспекцію із містобудування. Її функції (контроль над забудовою, введення об'єктів до експлуатації) зможуть здійснювати як органи місцевої влади, так і приватні компанії. Відповідний проєкт закону вже схвалили у парламенті, тепер його може підписати президент.

Нові норми прописані у законопроєкті № 5655, який депутати Верховної Ради ухвалили в другому читанні та в цілому 13 грудня. Як свідчить картка документа, "за" проголосували 228 нардепів, що всього на два голоси більше за мінімальну кількість, необхідну для прийняття рішень (поіменне голосування – наприкінці матеріалу).

У першому читанні законопроєкт ухвалили ще 1 липня 2022 року. Документ передбачає такі основні зміни:

• ліквідація Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАСІ), яка виконує функції з державного містобудівного нагляду та погоджує введення об'єктів в експлуатацію;

• надання замовнику права вибору, хто контролюватиме будівництво : виконавчий орган місцевої влади з питань містобудівного контролю або приватні контролери – уповноважені юридичні особи, з якими укладається договір;
• створення єдиної державної електронної системи у сфері будівництва ; право на виконання підготовчих та будівельних робіт реєструватиметься лише через цю електронну систему; користуватися нею зможуть нотаріуси та державні реєстратори.

Критики реформи вважають, що вона призведе до хаотичної забудови міст. Вони створили петицію, в якій просять президента накласти вето на вже ухвалений парламентом законопроєкт. Звернення набрало 25 тис. підписів, тож глава держави має його розглянути.

"Нові містобудівні норми... фактично розв'язують руки великим забудовникам, яким тепер не доведеться проходити перевірки від органів місцевого самоврядування. Перевірки будівництв та документації щодо цього проекту можуть бути здійснені приватними фірмами, а роль головних архітекторів міст у цьому процесі значно обмежується", – йдеться у тексті петиції.

У той же час автори законопроєкту запевняють, що мета реформи – підвищити роль органів місцевого самоврядування, збільшити їх повноваження та посилити відповідальність. "У руках місцевої влади будуть усі необхідні інструменти, щоб протидіяти хаотичній забудові та незаконному будівництву – аж до демонтажу незаконних об'єктів без рішення суду", – заявила голова партії "Слуга народу" Олена Шуляк.

Ухвалення законопроекту також прокоментував міністр розвитку громад, територій та інфраструктури Олександр Кубраков. Він перерахував плюси реформи, якими їх бачить його відомство:

• у максимальній кількості процесів буде мінімізовано людський фактор, зокрема, деякі рішення щодо надання дозвільних документів формуватимуться без участі людини; рішення формується автоматично та в режимі реального часу;
• всі учасники зможуть моніторити онлайн хід виконання проекту, а також ознайомитись з електронною документацією проєкту. Зокрема, низка ключових документів, наприклад проектна документація на будівництво, існуватимуть виключно як е-документи;
• кожне рішення учасників процесу будівництва, зареєстрованих у е-системі, залишатиме персоніфікований цифровий слід. Отже, кожен учасник процесу, який вчинив незаконну дію, буде ідентифікований та притягнутий до відповідальності;
• посилиться кримінальна та адміністративна відповідальність за незаконні дії.

Як повідомляв OBOZREVATEL, раніше Асоціація міст України виступила проти законопроєкту про містобудівну реформу. Організація пропонує відстрочити реформу та доопрацювати законодавство.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!