Ціна землі в Україні зросла в 3 рази за місяць роботи ринку: як буде змінюватися вартість

Земля в Україні за місяць роботи ринку подорожчала в 3 рази в доларовому еквіваленті. При цьому попит на неї продовжує поступово збільшуватися.

Про це розповів експерт із земельних питань KSE (Київська школа економіки) Олег Нів'євський, повідомляє "24 канал". "З 15 липня по 10 серпня в гривневому еквіваленті ціна виросла в 4 рази. У доларовому – в 3 рази. Досить добре росте. Фундаментальні фактори говорять про те, що населення планети зростає, їсти всі хочуть. Попит на землю зростає", – сказав він.

Фахівець відзначив, що ціна на землю значно зросте в 2024-му. Якщо наразі землю дозволили купувати лише фізособам, то через 3 роки цю можливість нададуть і юридичним особам. При цьому іноземців до покупки не допустять.

За оцінками KSE, вже в найближчі кілька років після відкриття ринку землі країна отримає додатково близько $2 млрд, тобто 1,5% зростання всього ВВП. "За перший місяць ринку землі середня ціна за український гектар складає приблизно 40 тис. грн", – заявив міністр аграрної політики Роман Лещенко.

Нагадаємо, в Україні чорноземи складають близько 9% світових запасів, 30% – європейських. При цьому середня вартість українського гектара становить всього близько однієї тисячі доларів, тоді як в Італії досягає 50 тис.

У країнах ЄС вартість гектара землі становить:

• Італія – $50,2 тис.

• Данія – $20,8 тис.

• Іспанія – $15,3 тис.

• Франція – $7 тис.

Відзначимо, в Україні з 1 липня втратив силу мораторій на продаж землі сільгосппризначення, її тепер дозволили купувати і продавати. Поки що купувати ділянки зможуть лише фізичні особи – громадяни України. Максимальний розмір земельної ділянки – 100 га на людину.

Як раніше повідомляв OBOZREVATEL, прем'єр-міністр України Денис Шмигаль очікує додаткові інвестиції в розмірі $10 млрд через запуск ринку землі. Він додав, що за оцінками Світового банку, зняття мораторію на продаж землі призведе до збільшення ВВП України майже на 2%.