Продавці встановили нові ціни: як у Києві перерахували вартість квартир

7.04.2023 17:58

У Києві перерахували вартість квартир

Протягом останніх 6 місяців ціни на вторинному ринку нерухомості Києва впали. За цей час квартири здешевшали на понад 2 500 грн – з 52 353 грн до 49 829 грн. За місяць же ціни теж знизилися, хоч і майже непомітно – на 93 грн.

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, найнижчі ціни на "квадрат" у Деснянському районі – у середньому 39 730 грн. Далі йдуть:

Дарницький – 44 533 грн;
Святошинський – 46 115 грн.

Дорожче коштують квартири в Оболонському районі – у середньому 47 225 грн за квадратний метр. А крім того, в:

Подільському – 48 647 грн;
Солом'янському – 49 775 грн;
Дніпровському – 49 881 грн.

Найвищі ціни зафіксовані у Печерському районі – 82 688 грн за "квадрат". За ним ідуть:

Шевченківський – 64 160 грн;
Голосіївський – 56 189 грн.

За останні 6 місяців ціни на вторинному ринку нерухомості впали. Джерело: M2bomber

Найпопулярнішою ціною для 1-кімнатних квартир є 41 600 грн – 8,7% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї.

Також часто можна натрапити на ціну 39 000 грн – 7,8%. А крім того:

44 200 грн – 7,3%;
46 800 грн – 6,4%;
49400 грн – 6%.

Яка найпопулярніша ціна на "квадрат" у столичних квартирах. Джерело: M2bomber

Найскладніше знайти оголошення про продаж квартири, ціна якої формується на підставі вартості "квадрату" в 5 200 грн – 0,1% оголошень. В стількох же ціна квадратного метра становить:

7 800 грн;
13 000 грн;
114 400 грн;
130 000 грн.

У Києві є квартири, в яких квадратний метр коштує 5200 грн. Джерело: M2bomber

За квартири потрібно сплатити податок

Водночас, у 2023 році українці мають сплатити податок на квартири та будинки за новими правилами. Платити цього року потрібно за період 2022 року. Податок зачепить тих, хто володіє квартирою, площа якої становить від 60 квадратів, та будинків площею від 120 "квадратів".

Як йдеться у роз'ясненні ДПС, якщо є і квартира, і будинок, то їхня загальна площа не має бути більшою за 180 "квадратів". Є ще одна новація: не потрібно сплачувати податок за нерухомість, яка перебуває в окупації чи зоні бойових дій.

В цілому ж розмір податку не може складати більше 1,5% мінімалки за звітний рік. У 2023-му платять за 2022-й, тому йдеться про 97,5 грн за квадратний метр.

Як повідомляв OBOZREVATEL, водночас подавати заяву на отримання компенсації за зруйноване війною житло можна протягом дії воєнного стану та 1 року з дня його припинення або скасування на території, на якій воно розташовувалося. Термін розгляду заяви – до 30 календарних днів із дня подання. При цьому низці категорій громадян буде надано пріоритетне право на отримання компенсації за знищене майно.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!