Різниця майже в 3000 грн: як змінилась вартість квадратного метра в Києві

Роман Костюченко
Ринки та компанії
5,6 т.
На квартири в Києві встановили нові ціни

Ціни на вторинному ринку нерухомості Києва пішли вниз. За останній місяць вони знизилась майже на 1 000 грн – із середніх 50 934 грн до 49 947 грн. А за період з 12 серпня 2022 року по 10 лютого 2023-го ціна опустилася ще нижче – майже на 3 000 грн, з 52 592 грн до 49 947 грн.

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, найчастіше зустрічається ціна в 41 600 грн за "квадрат" – таких оголошень 8% від загальної кількості. Також "популярними" є ціни:

  • 44 200 грн – 7,7%;
  • 46 800 грн – 7,6%;
  • 39 000 грн – 7,5%.
Яка найпопулярніша ціна "квадрату" в Києві. Джерело: M2bomber

Найскладніше знайти оголошення про продаж квартири, ціна якої формується на основі вартості "квадрату" в 7 800 грн, 114 400 грн та 130 000 грн. Таких оголошень лише по 0,1%.

Є квартири, в яких квадратний метр коштує 7800 грн. Джерело: M2bomber

Де квадратні метри коштують найдешевше

Найнижчі ціни на "квадрат", за даними аналітиків, у Деснянському районі столиці – 40 290 грн. Далі йдуть:

  • Дарницький – 46 398 грн;
  • Святошинський – 46 605 грн;
  • Дніпровський – 47 251 грн;
  • Подільський – 47 487 грн.

В яких районах найдорожче

Найвищі ціни встановилися у Печерському районі – 77 906 грн за "квадрат". За ним слідують:

  • Шевченківський – 62 277 грн;
  • Голосіївський – 59 092 грн;
  • Солом'янський – 48 595 грн;
  • Оболонський – 48 156 грн.
Ціни на вторинному ринку нерухомості Києва пішли вниз. Джерело: M2bomber

Квартири дешевшають лише у Києві

Прикметно, що, за даними ЛУН, за останні 3 місяці Київ став єдиним містом в Україні, де подешевшало житло. Тим не менш, його вартість, як і раніше, найвища в країні – готова 1-кімнатна квартира з ремонтом коштує в середньому 3,2 млн грн.

На другому місці – з великим відставанням – йде Львів, 2,1 млн. грн. На третьому – Одеса. Тут готові "однокімнатки" коштують у середньому 1,7 млн грн.

Загалом же, зазначається, станом на лютий 2023 року купівля готової 1-кімнатної квартири з ремонтом українцям практично у всіх великих містах коштуватиме щонайменше 1 млн грн. Винятків лише 3:

  • Кропивницький – 940 тис. грн;
  • Запоріжжя – 920 тис. грн;
  • Кривий Ріг – 480 тис. грн.

Як повідомляв OBOZREVATEL, експерти з нерухомості очікують зростання цін на житло в Україні – насамперед на вторинному ринку. За прогнозами, вгору ціни підуть наприкінці березня-початку квітня. Так, констатують аналітики, лютий є останнім місяцем стабільних цін на нерухомість.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!