"Житло для мільйонерів": скільки коштують квартири у хмарочосах Києва

Ціни на елітне житло у хмарочосах Києва доходять до 91 млн гривень, а площа однокімнатних квартир там часто перевищує метраж трикімнатних у звичайних будинках.

Водночас українська столиця входить до десятки міст світу за кількістю висоток, а в Європі й узагалі посідає перше місце. Про це йдеться в матеріалі "Сегодня". Щоправда, у нас немає будівель, які могли б позмагатися зі світовими рекордсменами за висотністю.

Журналісти з'ясували, які будинки в Києві вважаються найвищими й у скільки обійдеться квартира у топових хмарочосах столиці.

Будинок на Кловському узвозі, 7 а (168 метрів)

Цей хмарочос із цегли та бетону побудували не так давно – у 2015 році. Він складається із двох секцій – 47-поверхового житлового комплексу і 18-поверхового офісного центру, між ними – 8-поверхова "перемичка".

"Усього в будинку 238 квартир, водночас однокімнатні за площею (89 кв. м) перевершують трикімнатні квартири у житлових будинках типової забудови. Вартість апартаментів в елітній висотці стартує від $175 тис. (приблизно 4,4 млн грн). А найдорожча квартира розташована на 42-му поверсі й займає його повністю. У приміщенні – вільне планування, немає ремонту, але є дві величезні тераси, які "оперізують" квартиру з двох сторін. Вартість VIP-апартаментів із площею 980 "квадратів" – $3,6 млн (понад 91,4 млн грн)", – йдеться у матеріалі.

Читайте: Заробітчани почали масово скуповувати нерухомість в Україні: що трапилося

Будинок на вулиці Лесі Українки, 7 в (152,5 метра)

Будівля станом на кінець 2019 року є "наймолодшим" столичним хмарочосом – його здали у 2018-му. Всього у будинку 256 квартир, підземний паркінг, лаундж-зона з дитячими майданчиками, доступ до яких мають лише мешканці.

Головна визначна пам'ятка висотки – відкритий басейн на даху. Там же розташований фітнес-центр, ресторан і мініпарк із живими деревами.

"Найдешевша із запропонованих для продажу квартир – однокімнатна (44 кв. м) на 4-му поверсі за 145 тисяч доларів. В апартаментах акуратний ремонт, техніка і меблі. Найдорожча квартира – трикімнатна (112 кв. м) за 445 тисяч доларів (понад 10,9 млн грн) із дизайнерським ремонтом і дорогою технікою на 6-му поверсі. Там встановлена система "розумний будинок" і підігрів підлоги", – йдеться у матеріалі.

Срібнокільська, 1 і Княжий Затон 21 (128 метрів)

Ці житлові комплекси є "близнюками" і введені в експлуатацію у 2007 та 2008 роках. У кожному по 530 квартир, п'ятирівневі паркінги й вертолітні майданчики на дахах.

Порівняно з іншими міськими хмарочосами житло тут – за досить доступними цінами. Наприклад, у комплексі на Княжому Затоні, 21 продається однокімнатна квартира (58 кв. м) на 8-му поверсі за $66 тис. (1,6 млн грн). Правда, вона в стані "після будівельників" – без ремонту і меблів. Найдорожчі апартаменти – у будинку на Срібнокільській, 1. За чотирикімнатну квартиру (140 кв. м) на 12-му поверсі з якісним офісним ремонтом і двома санвузлами просять $250 тис. (6,35 млн грн). До речі, на останніх поверхах є пропозиції вдвічі дешевші та з аналогічним метражем.

Проспект Перемоги, 11 б (140-150 метрів)

Житловий комплекс із трьох веж планують закінчити у 2020 році, проте він уже потрапляє в список найвищих житлових висоток у Києві. 36-поверхові хмарочоси будуть об'єднані 5-поверховим "поясом", у якому будуть спорткомплекс, паркінг, великий басейн і парк із атракціонами для дітей. На даху п'ятиповерхового з'єднання облаштують внутрішній двір – через щільність забудови в цьому районі.

Видання повідомляє, що всі квартири в будинку поки продаються без ремонту, однак продавці обіцяють наявність всіх лічильників – на воду, електрику й тепло. Найдешевша пропозиція – однокімнатна (52 кв. м) на 9-му поверсі за $66,5 тис. (приблизно 1,6 млн грн), найдорожча – чотириповерхові апартаменти (181,9 кв.м) на останньому, 36-му поверсі за $352 тис. (майже 9 млн грн).

Оболонська набережна, 1 (122 метри)

Житло тут – за цінами центру міста. Так, найдешевша пропозиція – скромна однокімнатна (37 кв. м) на п'ятому поверсі з видом на подвір'я за $80 тис. (понад 2 млн грн). В апартаментах немає балкона, але виконано дизайнерський ремонт.

Читайте: Нові схеми: як українців дурять "чорні ріелтори"

"Найдорожча квартира – для мільйонерів. Шестикімнатний пентхауз (544 кв. м) розташований на 29-му і 30-му поверхах і обійдеться у $1,7 млн (приблизно 43,1 млн грн). У квартири окремий панорамний ліфт, просторе планування і відсутній ремонт. За словами продавця, з неї можна облаштувати вихід на терасу, звідки вдасться милуватися захопливими краєвидами на річку", – зазначається в матеріалі.

Як повідомляв OBOZREVATEL, у доступному для огляду майбутньому вартість оренди та продажу квартир в Україні буде тільки рости.

Ціни на оренду житла в Україні за останні 12 місяців збільшилися на 30-44%. Так, зняти однокімнатну квартиру в Києві зараз обійдеться у середньому від 6500 грн/місяць (у Деснянському районі) до 14 500 грн/місяць (у Печерському).