"Пріоритети змінилися": Піта – про ситуацію на ринку оренди квартир, у яких районах та яке житло шукають українці
В українців, які шукають квартири в Києві для винаймання, змінились пріоритети при виборі житла. Причина – постійні відключення світла. Орендарі шукають квартири на більш низьких поверхах та з наявністю газового постачання.
Також люди менше цікавляться квартирами в будинках, які знаходяться в районах, де є об'єкти енергетичної інфраструктури. Про це розповів у коментарі OBOZREVATEL Юрій Піта, президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України.
При цьому, незважаючи на відключення електроенергії в столиці, орендарі не з'їжджають масово із квартир. "А їм нікуди з'їжджати. Зараз загалом оренда залишається, з'їжджати нема куди, єдине – пріоритети змінились. Зрозуміло, що шукають в першу чергу квартири умовно до 10 поверху, це більш популярні квартири, тобто не такі високі поверхи. Ну і в приорітеті наявність газового постачання, тобто газу, газової плитки. Це також достатньо серйозна перевага цих квартир. Це те, що змінилося в пріоритетах на зиму", – сказав фахівець.
Він додав, що орендують квартири в Києві навіть досить активно. При цьому ціни на оренду особливо не змінилися, вони тримаються на одноу рівні вже в період останніх кількох місяців.
Також попитом користуються і будинки, зазначає Піта. Проте люди здебільшого цікавляться тими будинками, де є індивідуальне енергозабезпечення, тобто генератори, або ж якесь внутрішнє опалення – котли або твердопаливні печі.
Щодо вибору орендарів по районах у Києві особливих змін не відбулося. "Здається і на правому і на лівому березі. Єдине, що близько до об'єктів критичної інфраструктури, також зараз на це звертають увагу. Ті ж самі ТЕЦ, трансформаторні підстанції міського масштабу – люди на це звертають увагу, не так популярні такі райони", – підсумував експерт.
Як повідомляв раніше OBOZREVATEL, з початку 2022 року оренда 1-кімнатної квартири здорожчала практично у всіх регіонах України. Найбільше – у Закарпатській області, де з січня середня ціна зросла на 86,8%: з 4 313 грн до 8 056 грн (+3 743 грн).
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!