На квартири в Києві встановили нові ціни: скільки коштує квадрат

Роман Костюченко
Ринки та компанії
9,7 т.
На квартири в Києві встановили нові ціни

Вартість квадратного метра на вторинному ринку Києва за останні півроку знизилася майже на 4 000 грн – із середніх 53 865 грн до 49 880 грн. Таким чином, з 26 липня 2022 року по 24 січня 2023-го здешевлення склало 7,4%. За місяць же ціни знизилися не так сильно – на 386 грн, з 50 266 грн до 49 880 грн. Хоча прикметний сам факт здешевлення.

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, найчастіше зустрічається ціна 44 200 тис. грн за "квадрат". Таких оголошень – 8,8%. Далі йдуть:

  • 41 600 грн – 8,3% оголошень;
  • 39 000 грн – 7%.
Найчастіше зустрічається ціна 44 200 тис. грн за "квадрат". Джерело: M2bomber

Втім, попри останнє здешевлення, за рік ціни на столичну "вторинку" зросли. Здорожчання склало 3 180 грн. – ціни зросли з 46 700 грн до 49 880 грн.

Вартість квадратного метра на вторинному ринку Києва за останні півроку знизилася майже на 4 000 грн. Джерело: M2bomber

Який район столиці найдешевший

За даними аналітиків, найнижчі ціни на "квадрат" у Деснянському районі – 40 287 грн. До топ-5 також входять:

  • Дарницький – 45 220 грн;
  • Святошинський – 45 649 грн;
  • Дніпровський – 47 067 грн;
  • Подільський – 47 483 грн.

Найдорожче квадратний метр коштує в Печерському районі – 80 014 грн. За ним ідуть:

  • Голосіївський – 57 646 грн;
  • Шевченківський – 57 153 грн;
  • Солом'янський – 50 651 грн;
  • Оболонський – 49 624 грн.
Який район столиці найдешевший. Джерело: M2bomber

За квартири доведеться сплачувати податок

Водночас у 2023 році українці повинні будуть сплатити податки за свої квартири. Втім, платити потрібно буде лише за "зайві" квадратні метри:

  • у будинках від 120 кв. м;
  • у квартирах від 60 кв. м.

Розмір податку залежить від населеного пункту. Місцева влада має право встановлювати ставку, проте вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати. У 2023-му – це 97,5 грн.

Водночас тих, у кого житло розташоване на окупованій території або в їхніх населених пунктах велися військові дії, від сплати податку звільняють.

Як повідомляв OBOZREVATEL, загалом в Україні за рік середня ціна квадратного метра зросла приблизно на третину. Порівняно із вартістю у грудні 2021 року та грудні 2022-го, медіанна ціна на первинці по країні підвищилася на 29% і склала 28 534 грн/кв. м.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!