Квартири подешевшали на 400 тис. грн: де в Україні знизилися ціни

За останні 3 місяці Київ став єдиним містом в Україні, де здешевшало житло. Наприклад, ціни на 1-кімнатну квартиру знизилися на 400 тис. грн (12%). Тим не менш, вартість житла в столиці, як і раніше, найвища в країні – та ж готова 1-кімнатна квартира з ремонтом коштує в середньому 3,2 млн грн.

Про це повідомляє ЛУН. Зазначається, що в інших містах ціни залишилися на колишньому рівні.

"Цікаво, що ціни Ужгорода на трикімнатні квартири від власників в середньому на 1000 доларів дорожчі ніж в Одесі. Близькість до кордону з ЄС та віддаленість від бойових дій сьогодні є вагомою конкурентною перевагою", - розповідають фахівці.

На квартиру потрібно не менше мільйона

Загалом же, зазначається, станом на лютий 2023 року купівля готової 1-кімнатної квартири з ремонтом українцям практично у всіх великих містах коштуватиме щонайменше 1 млн грн. Винятків лише 3:

• Кропивницький – 940 тис. грн;
• Запоріжжя – 920 тис. грн;
• Кривий Ріг – 480 тис. грн.

Де найдорожче

Найдорожче житло коштує у Києві – 3,2 млн грн. На другому місці – з великим відставанням – йде Львів, 2,1 млн. грн.

На третьому – Одеса. Тут готові "однокімнатки" коштують у середньому 1,7 млн грн.

Одні ціни для всієї країни

Якщо не брати до уваги лідерів та аутсайдерів рейтингу, для решти регіонів України ціни на житло встановилися приблизно на одному рівні. Зокрема:

• у Вінниці, що йде на 4 місці, 1-кімнатні квартири коштують 1,6 млн грн;
• в 20-му Миколаєві – 1 млн грн.

Чого чекати

Водночас експерти з нерухомості очікують зростання цін на житло в Україні – насамперед на вторинному ринку. За прогнозами, вгору ціни підуть наприкінці березня-початку квітня. Так, констатують аналітики, лютий є останнім місяцем стабільних цін на нерухомість.

"Можливі зміни почнуться наприкінці березня-початку квітня. В певних сегментах житлової нерухомості на вторинному ринку ціни можуть несуттєво зрости. Первинний ринок буде відновлюватися більш поступово, враховуючи, що ризиків на цьому ринку більше і покупець перебуватиме в більшому очікуванні", – розповів президент Асоціації спеціалістів з нерухомості України Юрій Піта.

Як повідомляв OBOZREVATEL, загалом в Україні за рік середня ціна квадратного метра зросла приблизно на третину. Порівняно із вартістю у грудні 2021 року та грудні 2022-го, медіанна ціна на первинці по країні підвищилася на 29% і склала 28 534 грн/кв. м.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!