До 30% подорожчання: де у світі найбільше зросли ціни на квартири

Володимир Пазій
Ринки та компанії
16,8 т.
Ціни на нерухомість у світі зросли

Маямі лідирує у світі зі зростання цін на елітну нерухомість. Там житло подорожчало на 26,4%. Значне зростання вартості також зафіксовано у Сеулі, Шанхаї та Москві.

Середні ціни на житло преміум-класу у вересні зросли на 9,5% у річному обчисленні, порівняно з 8,3% у другому кварталі. Про це свідчать дані Knight Frank.

Темпи зростання цін на житло у різних містах. Джерело: Knight Frank

Де квартири подорожчали найбільше?

Найбільше після Маямі квартири подорожчали у Сеулі. У південнокорейській столиці у третьому кварталі середні ціни зросли на 22,6% у річному розрізі. За ними йдуть Шанхай і Москва, які показали зростання на 20,5%, а Торонто замикає п'ятірку лідерів із зростанням на 20,4%.

Міста, в яких найбільше подорожчала нерухомість. Джерело: Knight Frank

Де квартири подешевшали найбільше?

У Джакарті відбулося найсильніше зниження середньої ціни на елітну нерухомість порівняно з аналогічним періодом минулого року – 4,2%. За ним був Дубай, де річний спад склав 3,6%, але зріс на 0,3% порівняно з попереднім кварталом. Це сигналізує про можливе покращення ситуації у близькосхідному фінансовому центрі.

У Нью-Йорку ціни також знизилися, порівняно з минулим роком. Водночас між другим та третім кварталами вартість зросла на 1,7%.

За даними рейтингу Knight Frank, вартість нерухомості в Україні за рік зросла на 8,3% (станом на кінець вересня). За перше півріччя житло подорожчало на 4%.

Раніше повідомлялося, що у Саудівській Аравії для придбання власного житла площею 100 кв. м потрібно працювати лише 4,5 роки. Середня річна зарплата там становить понад 22% вартості всього будинку.

В Україні для придбання житла доведеться працювати приблизно 20 років. Відсоток заробітної плати становить 5,42.

ТОП-5 найдоступніших країн для придбання житла:

  • Саудівська Аравія – 4,5 років;

  • ПАР – 5,5 років;

  • США – 6,7 років;

  • Пуерто-Ріко – 6,9 років;

  • ОАЕ – 7,4 років.

OBOZREVATEL повідомляв раніше, що українці стали частіше шукати квартири перед новорічними святами. Кількість житла, яке орендодавці готові здавати щодобово, зростає.

Ціни у містах різні. За 500 грн можна зняти "однушку" у Харкові та Івано-Франківську, а у Хмельницькому за таку суму можна сплатити двокімнатну квартиру.