Українці не можуть купити-продати нерухомість: Нацбанк пояснив, у чому проблема

Українці все частіше стикаються з роблемами при нотаріальному оформленні купівлі/продажу нерухомості. Основна складність полягає в тому, що юристи відмовляються відкривати депозити нотаріуса і проводити за їх допомогою операції для клієнтів.

У зв'язку з цим Національний банк України вимагає, щоб банки активніше відкривали рахунки умовного зберігання (ескроу). На гарячій лінії НБУ OBOZREVATEL відмовилися дати роз'яснення щодо популярності ескроу і проблем, які виникають у громадян при нотаріальному оформленні операцій з нерухомістю.

Читайте: У НБУ розповіли, що насправді відбувається з економікою України

Чиновники впевнені, що гідною заміною депозитам нотаріуса, які так і не стали популярні при оформленні угод з нерухомістю, можуть стати рахунки ескроу.

"За рахунок умовного збереження (ескроу) виконуються виключно операції з зарахуванням банком отриманих від власника рахунку та/або від третіх осіб грошових коштів, які при появі обставин, визначених договором рахунку умовного збереження, призначені для перерахування бенефіціару, а також для операцій по перерахуванню таких коштів бенефіціару або поверненню їх власнику рахунку відповідно до умов рахунку умовного збереження", - відзначили в НБУ.

Депозит нотаріуса - прийняття нотаріусом грошових коштів та/або цінних паперів від боржника для подальшої передачі їх кредитору.

Як повідомляв OBOZREVATEL, раніше експерт з нерухомості Сергій Костецький розповів, коли в Україні зможуть приступити до реалізації проектів по демонтажу "хрущовок", чий термін експлуатації вичерпано вже пару десятиліть тому.

Більшість забудовників в літній період пропонують потенційним покупцям житла різні преференції , щоб хоч якось пожвавити продажі.