Ціни на квартири в Україні різко зросли попри війну: новобудови опинилися під загрозою

В Україні вартість квадратного метра житла у новобудовах з початку року зросла на 40-50%. При цьому, якщо не буде програми виходу з кризи, зупиняти будівництво буде дешевшим, ніж зводити та здавати в експлуатацію нові об'єкти житла.

Як йдеться у матеріалі 24 каналу, у найближчі 3-6 місяців ситуація на первинному ринку житла залежатиме від перебігу війни. У той же час, забудовники докладатимуть максимальних зусиль, щоб завершити розпочаті житлові комплекси та виконати свої зобов'язання перед покупцями-інвесторами.

Криза полягає в тому, що немає покупців та немає коштів на будівництво. Тому не будувати виходить дешевше, ніж зводити. У найближчі місяці девелопери намагатимуться завершити будівництво вже розпочатих об'єктів, звернувши плани щодо будівництва нових ЖК. У той же час, не варто очікувати стрімкого зростання попиту без залучення доступної та масової іпотеки, – пояснює співзасновник інвестиційно-девелоперської компанії Володимир Семенцов.

На думку експерта Ярослава Цуканова, якщо ситуація не зміниться, ринку загрожує дефолт, де кількість об'єктів із затримкою введення в експлуатацію більше одного року може становити 70%. Будівництво, яке почалося напередодні війни, знаходиться у напівзамороженому стані.

Забудовники кажуть, що ринку первинної нерухомості потрібна програма виходу із кризи. Зокрема дуже не вистачає активного банківського кредитування. Запит на банківську іпотеку сьогодні високий.

Як раніше писав OBOZREVATEL, в Україні у доларовому еквіваленті ціни на квартири знизилися на 20-30%, водночас вартість житла у гривні збільшилась. Проте продавці відмовляються знижувати ціни навіть у іноземній валюті.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!