Заплати, а потім дивись: як в Дніпрі "розводять" бажаючих орендувати житло
Зараз в Дніпрі не найкращі часи для переїзду, і цією ситуацією користуються шахраї.
Про те, як не потрапити на вудку нечесних "орендодавців" і не втратити свої фінансові кошти – розповість OBOZREVATEL.
Найбезпечніший спосіб для шахраїв заробити, не виходячи з дому, виглядає дуже просто і невимушено, не викликаючи підозр у багатьох дніпрян.
З такою ситуацією зіткнулася жителька Дніпра Вікторія, яка планувала орендувати невелику квартиру на ж\м Перемога. В оголошенні було вказана затишна квартира з гарним ремонтом і зручним місцем розташування. Так, дівчина до останнього не підозрювала про те, що веде діалог з квартирними шахраями.
Крок 1: "орендодавець" налагоджує контакт
Для того, щоб людина почала довіряти – у шахраїв є перевірений роками спосіб. На початку спілкування, в більшості випадків за допомогою месенджерів, вони придумують історію про те, що квартира для них дуже цінна і здавати її в оренду – було складним рішенням. Крім докладної історії про те, чому житлову площу вирішили здавати в оренду, шахрай задасть вам багато питань: скільки вам років, де працюєте, чи є шкідливі звички, хто буде жити в квартирі.
Крок 2: оцінка вашої платоспроможності
Коли контакт налагоджений, шахрай починає ставити запитання про те, чи готові ви сплатити вартість оренди і заставу, який часто дотримується до оплати за останній місяць.
"Особисто мені відповіли, що я як потенційний орендар підходжу. Звичайно ж, я була готова під'їхати і подивитися квартиру, але тут почалося найцікавіше. Як виявилося, на рахунок житла вже написали 5 осіб і вони готові зняти дану квартиру в найближчі дні. Щоб я подивилася житло позачергово – мене попросили сплатити заставу на суму в 500 гривень".
Дніпрянка Вікторія зрозуміла, що ситуація складається не на її користь:
"Це дивно – платити заставу за квартиру, яку я не бачила в очі. В звичних ситуаціях все по-іншому: ти виходиш на контакт з орендодавцем, ви домовляєтеся про зустріч, ти дивишся житло і далі або платиш всю суму і підписуєш договір, або платиш заставу для того, щоб житло притримали для тебе. Крім того, "орендодавець" сказала, що її і чоловіка немає в місті, і приїдуть вони в п'ятницю, 3 квітня. у повідомленні нижче жінка написала, що якщо я оплачу заставу – притримає квартиру до свого приїзду. Це теж було дивно і підозріло ".
Крок 3: торг
Дівчина розповіла, що запропонувала більш вигідну альтернативу, щоб перевірити справжність слів орендодавця:
"Я запропонувала більш вигідний варіант: спочатку подивитися житло і сплатити заставу в 1500 гривень, а потім в день в'їзду при підписанні договору оплатити всю суму. На мою пропозицію мене почали звинувачувати в тому, що я хочу виставити людину шахраєм. Нижче запропонували оплатити меншу суму застави – 400 гривень. Крім того, мені скинули фото паспорта, який повинен був виступити гарантом слів ".
Вікторія перевірила номер документа по фото і зрозуміла: паспорт недійсний. Після цього дівчина припинила спілкування з шахраями. Як не дивно, оголошення по квартирі було видалено на наступний день, хоча за словами "орендодавця", в запасі було ще кілька днів.
Як перевірити справжність документів в Дніпрі за 2 хвилини
Щоб дізнатися, чи намагаються вас обдурити – досить перевірити документ орендодавця на сайті Державної міграційної служби України. На сайті служби є такий сервіс. Для перевірки досить вибрати тип документу і ввести дані:
У разі нашої героїні це серія і номер паспорта. Ось така інформація з'являється на сайті, якщо документ недійсний:
Якщо паспорт справжній – сервіс видасть вам інше повідомлення, яке підтверджує наявність документа в державній базі:
Оренда квартири в Дніпрі: як не потрапити на вудку до шахраїв
Для того, щоб не втратити гроші – постарайтеся дотримуватися основних правил:
Спробуйте відшукати житло за допомогою рідних, близьких чи знайомих вам людей. Часто буває, що знайомі здають в оренду житло, при цьому вам не доведеться оплачувати послуги ріелтора;
Звертайтеся тільки до перевірених ріелторам або фірмам з хорошою репутацією. Ви заплатите за послугу з пошуку і підбору житла, але будете впевнені в тому, що вас не обдурять;
Ніяких передоплат до перегляду квартири і підписання договору між орендарем та орендодавцем! Спочатку переконайтеся, що житлова площа відповідає фото і всі документи в повному порядку.
Раніше OBOZREVATEL розповідав про те, як дніпряни живуть за кордоном під час епідемії коронавірусу: Австралія.