Найдорожча в Європі нерухомість в Люксембурзі

Згідно з дослідженням, у списку найдорожчих за цінами на нерухомість міст Європи Люксембург знову після 2005 року посів перше місце, відібравши його у Лондона, який займав його в 2006 році. У столиці Великого Герцогства середня ціна стандартної квартири становить 485 тисяч євро, у Лондоні - 473,83 тисячі. Третє за дорожнечею цін на житло місце займає Берн, там квартира в середньому коштує 440 тисяч євро.

За даними ERA, в Парижі, який займає шосте місце, середня ціна на квартиру з 2005 по 2006 рік знизилася з 300 до 295 тисяч євро.

Найкращі прийнятні в Європі ціни на нерухомість, відзначили соціологи, у столиці Болгарії Софії, де квартира коштує в середньому 78 тисяч євро. Ці ціни вже починають притягати іноземних інвесторів, які, все більше придивляються до нерухомості в Східній Європі.

"Софія поставила рекорд: 94% жителів володіють власною нерухомістю", - відзначають дослідники.

Соціологи бачать у цілому тенденцію падіння цін на нерухомість в Європі.

"Після тривалого підвищення, ціни на нерухомість у більшості європейських державах з 2006 року поступово припиняють рости ", - запевняють соціологи.

Якщо з 2003 по 2005 року ціни на нерухомість, зокрема, в Іспанії підвищувалися в середньому на 20%, то в 2006 році порівняно з 2005 роком - на 6,5%. Та ж тенденція спостерігається і в Парижі, де зростання вартості житла склало в 2006 році близько 10%.

У деяких європейських країнах спостерігається навіть падіння цін на житло

Зокрема, в Німеччині ціни на нерухомість впали в порівнянні з 2005 роками на 0,3%, в Австрії - на 1,2%, а в Португалії - на 3%.

Проте в деяких європейських столицях не припиняється стрімке зростання цін на нерухомість.

"Так, в Дубліні в порівнянні з 2005 роком ціни в 2006 році підскочили на 16% з- за сприятливого економічного клімату і великого попиту на житло серед молодих городян. У Лісабоні з тих же причин відбулося зростання на 20%, і ціна на квадратний метр в центрі міста в 2006 році склала 2,4 тисячі євро, залишаючись при цьому дешевше, ніж під багатьох столицях Європи ", - йдеться в повідомленні.

Газета зазначає, що в Брюсселі ціни збільшилися в 2006 році на 10,5% за рахунок скорочення кількості новобудов.

Дослідження проводилося в 16 державах-членах Євросоюзу.