У Москві дорожчає житло

За підсумками липня 2005р., За даними Аналітичного центру компанії "МІЕЛЬ-Нерухомість", середня питома ціна пропозиції на вторинному ринку Москви зросла на 2,3% (на 48 $) і склала 2142 $ / кв. м + / -0,6%. Індекс номінальних цін відносно базового періоду - грудень 2004 р. - склав 1,091. За місяць кількість пропозицій скоротилося на 24,9%, обсяг пропозиції в грошовому вираженні знизився на 22%. У структурі пропозиції збільшилися частки багатокімнатних квартир - трикімнатних (+0,4%) і квартир від чотирьох кімнат (+0,6%). У територіальній структурі збільшилися частки квартир в Центрального адміністративного округу (+0,4%), Західного адміністративного округу (+0,4%) і Зеленоградського адміністративного округу (+0,4%), частки квартир в інших округах знизилися, повідомляє АФІ " М3-медіа " . Багатокімнатні квартири як і раніше найдорожчі на вторинному ринку житла Москви - трикімнатні квартири (2181 $ / кв. м + / -1,2%) і квартири від чотирьох кімнат (2827 $ / кв. м + / - 3%). Найбільший місячний приріст цін відзначений в сегментах одно-(+1,9%) і трикімнатних квартир (+2,7%). Цінова ситуація в різних адміністративних округах не змінилася і характеризується концентрацією дорогих квартир в престижних округах столиці. У Центральному адміністративному окрузі початкова ціна становить 3319 $ / кв. м + / -1,7%, Західному - 2303 $ / кв. м + / -1,7% та Південно-західному - 2091 $ / кв. м + / -1,3%. Більш за всіх в звітному місяці додали в ціні квартири в Східному адміністративному окрузі (+2,5%) та Північному (+2,5%), менш - квартири в Північно-східному (+1%). Серед різних категорій житла найбільший рівень середньої питомої ціни пропозиції зафіксовано в сегментах "монолітно-цегляні будинки підвищеної комфортності" (3125 $ / кв. м + / -3,5%) і "цеглина з великою кухнею" (2610 $ / кв. м + / -1,3% ). Лідером місячного цінового приросту стала категорія "цеглина з малою кухнею" (+3,7%).