Составлен рейтинг самых дорогих квартир и особняков Киева: фоторепортаж

В Киеве составлен рейтинг элитного жилья, выставленного на продажу. За самый дорогой особняк на Печерске просят 14 миллионов долларов.

По данным, которые "Обозревателю" предоставили специалисты портала бесплатных объявлений OLX.ua, более половины всех ВИП квартир и особняков в Украине приходятся на Киев и область. Аналитики рынка недвижимости утверждают, что цены на землю и "вторичку" сегодня упали до рекордного низкого уровня. При этом количество заключенных сделок - самое минимальное за последние 20 лет.

"Цена на землю, как и на вторичную недвижимость, на сегодняшний день самая минимальная, дешевле не будет, даже с учетом того что на одного покупателя приходится несколько десятков предложений. Люди понимают, что к курсу гривны нет смысла привязываться, поскольку та обесценивается очень быстро, поэтому на сегодняшний день вторичный рынок и рынок земли четко привязан к доллару и евро", - рассказал "Обозревателю" аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

Читайте: Аренда квартир в Киеве. Цены по районам и ближайший прогноз

По словам эксперта, цена на недвижимость и на земельные участки на сегодняшний день настолько низкая, что многие владельцы элитной недвижимости предпочитают повременить с продажей. Продают в основном те, кому "горит". Собственно поэтому количество предложений, например, по продаже земельных участков в Киевской области, за год снизилось с 60 до 30 тысяч. Кто окажется "в пролете" - покажет время: "При условии что в стране будет стабильная ситуация, цена на жилье, до конца года, не повысится", - считает Сергей Костецкий.

Список самых дорогих особняков и квартир в Киеве и области*

№1 Домовладение на Печерске: 14 млн долл.

"Роскошный особняк в самом сердце Киева! Изящный классический английский стиль. Построен из натурального камня, кровля-медь, двери и окна (авторская работа) витражи, гранит, редкие породы дерева, мрамор", - говорится в рекламном сообщении. В доме есть пять спален с ванными и гардеробными комнатами, столовая, каминный зал, кабинет, кинотеатр, две кухни с лифтом, бассейн (очистка воды серебром), сауна + комната отдыха, зона барбекю. Двор с ландшафтным дизайном + водоем с подсветкой и водопадом.

Апартаменты на Печерске

№2.Загородный дом под Гостомелем: 10 млн долл.

Элитный загородный дом премиум класса, расположен в экологически чистом районе и окружен сосновым лесом. Дом общей площадью 1216,3 м кв. состоит из двух полноценных этажей. На первом расположен просторный холл, столовая, спальня с ванной комнатой и гардеробной, сауна, бассейн с панорамной крышей, так же на этаже находятся кухня, гараж, два санузла, бытовые помещения. На втором этаже - три спальни, ванная, туалет, терраса, два санузла. На мансардном уровне расположена обзорная и две террасы. В подвальном уровне находятся котельная, прачечная, санузел, бытовые помещения. На территории, площадью 30 соток, с изысканным ландшафтным дизайном, расположена беседка и дом охраны.

В середине дом под Гостомелем напоминает кинозал

№3.Особняк в Петропавловской Борщаговке: 10 млн долл.

Домовладение расположено в элитном коттеджном поселке. Особняк имеет два этажа. Есть бассейн с выходом на крытую террасу (зимний сад), SPA зона, тренажерный зал, кабинет (гостевая спальня), ванная комната, бильярдная с баром, зона отдыха с камином,

№4.Особняк в Конча-Заспе: 7 млн долл.

Имение в стиле "Неоклассицизм-De Luxe" имеет выход к Днепру. В доме есть зал с камином, кухня-столовая, 3 спальни кабинет, творческая мастерская, бассейн, сауна. Площадь здания - 600,0 кв.м, участок – 50 соток

Дом на Петропавловской Борщаговке напоминает музей

№5.Квартира на Грушевского: 6 млн евро

Жилье расположено в скандальном доме, который, грозился частично снести экс-президент Виктор Ющенко за то, что здание портит вид склона Днепра (этажность дома гораздо выше, чем была заявлена в проекте). В этом доме имеют квартиры богатые киевляне, в том числе футболист Андрей Шевченко. Одна из квартир продается за 6 млн евро.

"В помещении ценный ремонт с использованием дорогих материалов, полностью укомплектованная мебелью, кухня с полным комплектом техники, СПА зона, сауна, 3 гардеробные, охрана, 3 парко места. Посредникам не беспокоить, в квартиру вложено много средств!" - говориться в объявлении, которое звучит словно крик души. Создается впечатление, что его автор настолько снизил цену, что обсуждать торги было бы для него оскорбительным.

Еще одна квартира в доме на Грушевского, 9-а продается за 4,5 млн евро.

Дом на Грушевского

№6.Квартира на ул. Паторжинского: 6 млн долл.

"Все работы связанные с внутренним обустройством апартаментов, а именно проектные планировочные решения, дизайнерские разработки, инжиниринг и т.д., осуществлялись лучшими специалистами в данных областях и использовались лучшие элитные материалы, некоторые в единственном числе и именно для этих апартаментов", - говорится в рекламном объявлении. Общая площадь апартаментов составляет свыше 1400 м2 (с учетом террас). Жилая площадь - 500 м2.

Внутренняя и внешняя часть квартиры на Паторжинского

№7 Квартира на ул.Институтская: 4,5 млн евро

Квартира находится в доме "Липская башня". В доме есть заказная итальянская мебель, жидкокристаллическая плазма, собственная инфраструктура, spa-салон, фитнесс-центр с бассейном 25м. В апартаментах есть автономное отопление, система вентиляции и кондиционирования, закрытая территория, под круглосуточной военизированной охраной.

Здание на ул.Институтская

№8 Квартира на ул. Тимирязевская: 4,5 млн евро

Клубный дом расположен рядом с ботаническим садом, дает возможность созерцать прекрасный панорамный вид по всему периметру апартаментов. Дизайнерские ремонт VIP-уровня, мебель и бытовая техника именитых брендов.

Такая себе "скромная" квартирка на ул.Тимирязевская

*Данные портала OLX.ua

Ранее "Обозреватель" сообщал, что в Киеве ограбили элитную квартиру сына бывшего зама главы КГГА Голубченко.

ВСЕ НОВОСТИ КИЕВА