В Украине назвали лучшие города для инвестиций в жилье

В Украине лучшим городом с точки зрения инвестиционной привлекательности жилья назвали Днепр.

В топ-5 также вошли Киев, Винница, Чернигов и Львов. Все они показали существенный рост цены на вторичном рынке и сравнительно невысокий срок окупаемости. Об этом сообщает LIGA.net.

Днепр

Однокомнатная квартира (35 кв. м) комфорт-класса в среднем стоит 571 725 грн, и она окупится за рекордно короткое время. Аренда в 10 000 грн позволит вернуть вложенные деньги всего за 4,7 года (без учета ремонта). Цены на вторичном рынке также стабильно растут – за четыре года рост составил более 14%.

Киев

Окупать инвестиции здесь придется дольше, чем в Днепре, это займет около 6,5 лет (без учета ремонта). Но в Киеве традиционно самое дорогое жилье – за маленькую однокомнатную квартиру комфорт-класса придется заплатить около 858 445 грн. Стабильный рост цен на вторичном рынке на 22,6% за четыре года обеспечил Киеву второе место в рейтинге инвестиционной привлекательности.

Винница

Интерес к первичке здесь подогревает стремительный рост цены на вторичке – 40% за четыре года. Аренда в 6000 грн позволит за 7,3 года окупить инвестиции в однокомнатную квартиру комфорт-класса (без учета ремонта).

Чернигов

Сравнительно недорогая единичка комфорт-класса за 394 345 грн может сдаваться за 6000 грн и окупиться всего за 5,4 года (без учета ремонта). Умеренный рост цен на вторичке за четыре года – 9,9% играет на руку потенциальным продавцам.

Львов

Однокомнатная квартира комфорт-класса здесь обойдется в среднем 700 420 грн и может окупиться за 6,8 лет (без учета ремонта), если сдать ее в долгосрочную аренду за среднюю ставку 8500 грн. Рост цены на вторичном рынке – 7,6%.

Как сообщал OBOZREVATEL, в 2021-м банки собираются выделить на ипотеку в 1,5 раза больше средств, чем в прошлом году. Дешевую ипотеку обещают и власть, и банкиры. Цель: дать возможность каждому работающему купить жилье по ставке в 10%.