Повышение аренды превысило рост зарплаты: что происходит со съемом жилья в Польше

В Польше подорожала аренда жилья. По сравнению с сентябрем 2021 года, ее цена выросла на 28%. При этом повышение арендных ставок превысило средний рост заработной платы в корпоративном секторе.

Об этом свидетельствуют данные местных специалистов по недвижимости, передает UA.News. Отмечается: ставки на арендную недвижимость растут не только в годовом выражении, но и из квартала в квартал. В частности, цены на аренду в третьем квартале 2022 года (июль-сентябрь) поднялись на 7,4% по сравнению с вторым (апрель-июнь).

Наиболее заметные изменения цен произошли в Варшаве. Там аренда помещения площадью 30 "квадратов" без коммуналки обходится в среднем в 2 571 злотых (более 20 тыс. грн по актуальному курсу, +33% за год). Далее следуют:

• Вроцлав – 2 471 злотый, (19,3 тыс. грн, +42% за год);
• Гданьск (2 400 злотых, 18,8 тыс. грн, +40% за год).

Аналитики связывают рост цен на аренду квартир в Польше прежде всего с ростом спроса. Причиной его называют:

• большое количество беженцев из Украины;
• снижение кредитоспособности поляков;
• спад на рынке первичной недвижимости;
• рост инфляции.

В то же время, подчеркивается, эксперты сомневаются в том, что жилье в Польше значительно подешевеет в ближайшее время. В частности, по мнению главного аналитика HRE Investment Бартоша Турека, к концу 2022 года, цены могут быть выше более чем на 7-12% по сравнению с прошлым годом.

Ранее OBOZREVATEL сообщал, что аренда квартир подорожала и в Киеве. За месяц (с 26 сентября по 26 октября) средняя цена аренды выросла на 4,81% – с 12 403 грн до 13 000 грн (+597 грн). Дороже всего арендовать квартиру в Печерском районе – в среднем 21 000 грн. При этом 1-комнатные в Киеве чаще всего сдают по 7 800 грн.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале Obozrevatel и в Viber. Не ведитесь на фейки!